موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 0200126 صادره از شعبه 5 دادگاه خانواده شهرستان فردیس محکوم له پری انوشه فرزند مهدی و محکوم علیه حسین سلمانی فرزند رمضان محکوم علیه محکوم است به پرداخت 14 قطعه سکه طلا تمام بهارآزادی و پنجاه میلیون ریال وجه نقد به تاریخ وقوع عقد 1376 به نرخ روز (6/042/138/542 ریال) و پرداخت 2666000 ریال بابت خسارات دادرسی بابت محکوم‌به و پرداخت مبلغ 5% ریال بابت نیم عشر دولتی، با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له توقیف سه دانگ از شش دانگ یک دستگاه اپارتمان قولنامه ای ساز به نشانی فردیس، جاده ملارد، شهرک 110، خیابان مسجدالنبی(ص)، بن بست شهید محمد ادبی، پلاک 117، طبقه دوم متعلق به محکوم علیه توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1402/10/10 راس ساعت 08:30 صبح در محل شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده نسبت به سه دانگ از شش دادگ ملک فوق الذکر که از قیمت 4/750/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:   مشخصات ملک: آپارتمان موردنظر عبارتست از یک واحد مسکونی به نشانی مذکور از ساختمان 5 طبقه که طبقه همکف به صورت یک واحد مسکونی و 4 طبقه مسکونی روی آن استقرار دارد. واحد موردنظر در طبقه دوم قرار دارد و دارای مساحت مفید حدود 46 مترمربع(بدون احتساب راه پله و مشاعات) است. فضای داخلی شامل یک اتاق خواب، آشپزخانه، هال و سرویس بهداشتی می باشد. کف واحد دارای پوشش سرامیک است. سیستم سرمایشی کولر و سیستم گرمایشی بخاری است. قدمت ساختمان حدود 14 سال تخمین زده می شود و فاقد آسانسور و پارکینگ است. در زمان بازدید، خانوم انوشه در محل آپارتمان مذکور سکونت دارد و اظهار می دارد سه دانگ واحد موردنظر به صورت قولنامه ای متعلق به وی و سه دانگ دیگر متعلق به آقای سلمانی است(که بررسی اسناد عادی مالکیت و احراز مالکیت خارج از صلاحیت اینجانب است). نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت مکانی، شرایط زمانی، امکانات و متعلقات واحد موردنظر، ارزش روز ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قولنامه ای صدرالذکر به مبلغ 9/500/000/000 ریال معادل نهصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد و بدیهی است ارزش سه دانگ آن به مبلغ 4/750/000/000 ریال محاسبه می شود./   دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس - حامد بزرگ امید

شماره پرونده: 140101920002854243