موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنوردوروزنامه محلی خراسان شمالی سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد % * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق  ش 3 اجرای احکام مدنی بجنورد، فیمابینمحکوم له: رضا حسین زاده با وکالت سیده فاطمه توکلی محکوم علیه: هادی حسین زاده موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی-فروش ملک مشاع  که با عنایت به انجام کارشناسی ملک به مشخصات ذیل الذکر : مشخصات ملک :ریاست محترم شعبه سوم اجرای مدنی شهرستان بجنورد احتراماً عطف به پرونده شماره بایگانی 0200934 و شماره ابلاغیه 140227100007629977 و شماره پرونده /140227920000507335 به تاریخ تنظیم 1402/07/10 موضوع دعوی رضا حسین زاده(خواهان) به طرفیت آقای هادی حسین زاده(خوانده) مبنی بر فروش ملک مشاع اینجانب سیدحسین نقیب در تاریخ 1402/07/18 از محل ملک مورد نظر بازدید لذا گزارش خود را بشرح ذیل معروض می نمایم. ملک مورد نظر منزلی است واقع در بجنورد- طالقانی غربی- ضلع جنوبی، کوچه خورشید پلاک 109 که این ملک دارای سند به شماره 029671 بنام هادی حسین زاده می باشد و تحت پلاک ثبتی 8744 اصلی از 155 بخش دو به مساحت 173.8 مترمربع است که از مطابق سند از سمت شمال 15.45 به پلاک ثبتی و از سمت جنوب 15.05 به پلاک ثبتی و از سمت شرق 11.30 به پلاک ثبتی و از سمت غرب به کوچه خورشید که ممری است عام و بطول 11.30 می باشد و برابر مترکشی انجام شده آنچه در طبیعت موجود است با سند مطابقت دارد. در این ملک منزلی کلنگی با دیوارهای آجری و سقف چوبی قرار دارد و کف حیاط بخش سیمانی است و بخش خاک است یک درخت انگور وجود دارد و درب آهنی ماشین رو دارد و امتیازات آب و برق و گاز مشاهده گردید با توجه به موقعیت محلی و منطقه ای و ابعاد ملک  و محل آن ارزش این ملک به نرخ پایه 12.500.000.000 ریال می باشد و ملک در اختیار آقای هادی حسین زاده بود و سند ملک نیز توسط ایشان ارائه گردید ملک مجزی است و مشاعی نمی باشد ولی بلحاظ قوانین شهرداری قابل تفکیک نبوده و در اجاره شخص ثالثی نیز نمی باشد و ملک با اینکه منزلی است کلنگی ولی قابلیت سکونت را بشکل ضعیف دارد و در زمان بازدید شخص ثالثی مدعی این ملک نبود و با توجه به اینکه برگه ی انحصار ورثه ای به اینجانب ارائه نگردید در خصوص سهم الارث دیگران قابل ارائه نمی باشد و خواهان و خوانده هر دو اقرار کردند که غیر از آنها مدعی و وارثی وجود ندارد در این حالت سهم الارث هر دو نصف می باشد. و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده ملک مذکور در روز شنبه مورخ 1402/10/9ساعت 11/30 الی 12و از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به فروش برسد ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد    

شماره پرونده: 140227920000507335