موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده پلاک ثبتی نوبت  دوم به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 1/0201373/84ج-دادنامه14005424مورخ 1400/10/25 - اجراییه 14004659مورخ 1400/12/17محکوم لها خانم ها  آسیه -انسیه شهرت هردو لرنی فرزند علی اصغر - رعنا صدیق ارده جان  با وکالت آقای عارف قائدی - - محکوم علیهم  خانم و آقا - طلعت  زارع  -نجمه -فاطمه -علی اکبر مرتضی شهرت همگی لرنی - موضوع تقسیم ماترک پلاک ثبتی  قطعه 234 از پلاک ثبتی 4476/10730مفروز از 5709 بخش 7 تهران مفروز از 5709 بخش 7 تهران  (بدون لحاظ  1/3وصیت نامه  ملک موروثی ) به شرح نظریه کارشناسی  ذیل می باشد.   عطف به نامه شماره  140268100015573957 مورخه  22-3-1402 در خصوص اجرای قرار کارشناسی پرونده با شماره بایگانی 0200250مبنی بر ارزیابی  پلاک ثبتی 10730/  4476 اینجانب به محل وقوع ملک مراجعه نمودم و ضمن مطابقت ملک با سند گزارش کارشناسی را به شرح زیر تقدیم حضورتان می نمایم. مشخصات ثبتی ملک پلاک ثبتی 10730 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی از پلاک 5709 فرعی از اصلی مذکور قطعه  234تفکیکی بخش ثبتی  هفت تهران که شامل یک قطعه زمین به مساحت 162مترمربع که ذیل ثبت 73312 دفتر جلد 486 صفحه 81به نام آقای حسین لرنی  فرزند محمدقاسم ثبت وسند آن صادر گردیده است .                          مشاهدات میدانی ساختمان مورد بازدید سند مربوط به یک قطعه زمین می باشد که  درهنگام بازدید مشاهده گردید که دارای اعیانی یک بنای دو طبقه مسکونی می باشد که این ساختمان دارای نمای  سنگ وقدمت بیش از 40 سال می باشد ودارای اسکلت فلزی وسقف طاق ضربی است طبقه اول  درهنگام بازدید تخلیه وطبقه همکف مبله بود . نتیجه ارزیابی:   ارزش شش دانگ از شش دانگ این ملک با توجه به کاربری ملک موقعیت مکانی و مقطع زمانی انجام قرار کارشناسی و به شرط بلا معارض بودن ملک فوق و بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با توجه به اینکه احراز مالکیت در صلاحیت کارشناسی نمی باشد  ارزش  نهایی  ملک  کارشناسی شده  را به مبلغ  105000000000 ریال معادل  ده میلیارد وپانصد میلیون  تومان ارزیابی می گردد.   تاریخ مزایده 1402/10/9  ساعت  8 الی  8/30 در مجتمع قضایی شهید باهنر طبقه همکف واحد مزایده اجرای احکام مدنی واقع در فلکه 4 تهرانپارس جنب اتوبان شهید باقری واتوبان شهید زین الدین برگزار می گردد شرکت کنندگان با ارائه اصل کارت ملی وواریز 10 درصد قیمت پیشنهادی  فی المجلس به حساب سپرده الکترونیک در واحد مزایده مجتمع  قضایی شهید باهنر اقدام نموده والباقی ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت گردد در غیر اینصورت پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد در صورت تمایل به بازدید ملک 5روز قبل از مراسم مزایده به این واحد مراجعه شود . مدیر  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید باهنر  پاکباز   تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9909982168400843