موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب دادنامه شماره 140107390003687908 صادره از شعبه 15 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان اردبیل حکم بر فروش ملک موروثی به شرح نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده (با کد رهگیری 1401220628959830 مورخ 1401/08/06) و تقسیم وجه حاصل از آن در مرحله اجرای حکم بین وراث مطابق قاعده ارث صادر و اعلام گردیده است. ضمناً یک هشتم سهم‌الارث مرحومه قدم‌خیر عزیزی از ماترک مابین وراث آن مرحومه (آقایان اکبر، سجاد، حمید، جلال و مهدی خدائی) تقسیم خواهد شد. باتوجه به تقاضای اجرای آن توسط ذی نفع، بامدنظر قرار دادن مفاد نظریه کارشناسی مزبور پس از فروش آن از طریق برگزاری مزایده وفق مقررات قانونی، نسبت به تقسیم وجه حاصله بشرح فوق‌الذکر توسط دایره محترم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل اقدام می‌گردد. ضمناً هزینه اجرایی مبلغ 1/800/000 ریال مشترکاً از محکوم علیهم وصول می گردد. (رای صادره نسبت به آقایان رضا و سجاد خدائی غیابی و نسبت به سایرین حضوری است) لذا در راستای اجرای حکم اموال معرفی شده پس از ارجاع به کارشناسی ، کارشناس مربوطه نظریه خود را به شرح زیر اعلام نمودند: مشخصات اموال عبارتست از :تقسیم ترکه و ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه بشماره پلاک 19570 فرعی از 33 اصلی واقع  در بخش 3 اردبیل اینجانب با حضور در آن شعبه محترم و مطالعه پرونده واطلاع از قرار کارشناسی با هماهنگی با طرفین دعوی به محل وقوع ملک به آدرس خیابان خیرین  ، نرسیده به درمانگاه آرتا شفاء ،نبش کوچه شفق 15 ، پلاک 407 عزیمت نموده و با حضور  وکیل محترم خواهان و تعدادی از خواندگان نسبت به بازدید و تطبیق مدارک مالکیت ارائه شده با محل و بررسی موضوع گردید و طبق تحقیقات و بررسی های بعمل آمده مراتب ذیل به استحضار اعلام می گردد:  به موجب تصویر سند مالکیت ارائه شده به شماره چاپی 727235 الف/91 ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه بشماره پلاک 19570 فرعی از 33 اصلی واقع  در بخش 3 اردبیل به شرح ثبت صفحه 129 دفتر املاک 858 بنام مرحوم صالح خدائی فرزند : یداله با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت و به مساجت عرصه 203/05 مترمربع منظور گردیده ودر وضعیت موجود در موقع بازدید بصورت ساختمان تجاری و مسکونی در دو طبقه سازه با قدمت بالای 20 سال از نوع اسکلت فلزی با نمای سنگی از نوع مرمر  که طبقه همکف دارای سه باب مغازه که مغازه اولی نانوائی و مغازه دومی لبنیاتی و مغازه سومی سرویسکاری و تعویض روغنی اتومبیل بمساحت مجموعاً حدود 60 متر مربع  و یک طبقه مسکونی به مساحت حدود 90 متر مربع و یک انباری به مساحت حدود 20 متر مربع وطبقه اول بصورت مسکونی در 160 متر مربع با یک متر پیشروی به کوچه می باشد که دارای انشعابات آب مشترک و گاز و برق مستقل در چندین انشعاب می باشد توضیح اینکه بنا به اظهار وراث مرحوم سرقفلی مغازه ها به اشخاص غیر واگذار نشده و متصرفین فعلی مغازه ها بصورت اجاره ای در تصرف آنها واقع شده است. لذا با در نظر گرفتن جمیع مواردفوق و موقعیت مکانی و راه دسترسی به معابر اصلی و عرف خرید و فروش به نرخ عادلانه روزوسایر جوانب موثر در کارشناسی ارزش ریالی عرصه و اعیانی ششدانگ ملک مذکور بدون در نظر گرفتن هرگونه عوارض و بدهی های احتمالی به مبلغ 135/000/000/000ریال (یکصدوسی و پنج میلیارد ریال ) بر آورد و ارزیابی  می گردد.  بنابراین جلسه مزایده به روز یکشنبه مورخه  1402/10/03 ساعت10/30 صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد. دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل- حسین رستمی

شماره پرونده: 140107920000931298