موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له       امیر برزنونی فرزند نصراله باوکالت اقای تعظیمی فر           علیه         علی رضا نهادی فرزند ماشااله                            پرداخت سه فقره چک به شماره 0085.868060 مورخ 1402.03.15 به مبلغ 3.000.000.000 ریال  وچک  شماره 0058.868064 مورخ 1402.04.10 به مبلغ 5.000.000.000 ریال و چک شماره 0058.868061 مورخ 1402.04.20 به مبلغ 4.000.000.000 ریال عهده بانک تجارت و همچنین مبلغ 390/000/000ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له امیر برزنونی فرزند نصراله با وکالت آقای تعظیمی قر و مبلغ    5درصد                      ریال بابت نیم عشر دولتی مقداری از اموال محکوم علیه  پلاک ثبتی 3875 فرعی از 2 اصلی بخش 2 حوزه ثبتی کاشان  دارای یک مورد توقیف مقدم ازجانب بانک ملی  به مبلغ 1/260/000/000 ریال با این توضیح که موافقت توقیف کننده مقدم اخذ شده  توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ     1402/10/12           ساعت      9          واحد شعبه اول اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره شعبه  اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی :  احتراماً عطف به قرار کارشناسی صادره از پرونده کلاسه شماره 0201739 دعوی آقای امیر برزنونی به طرفیت آقای علیرضا نهادی موضوع ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیانی بانضمام امتیازات و اشتراکات و منصوبات یکباب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 3875 فرعی از 2 اصلی بخش 2 حوزه ثبتی کاشان به مالکیت آقای علیرضا نهادی واقع در خیابان طالقانی  کوچه شفایی  عبادت سی‌ام به مختصات جغرافیایی y=3761885 و x=541623 پس از حضور در محل وقوع ملک و انجام تحقیقات و بررسی‌های لازم به استحضار می‌رساند مشخصات ملک مذکور شامل : عرصه به صورت درب حیاط طبق سند مالکیت به مساحت 303 متر مربع اعیانی در دو طبقه زیرزمین قابل سکونت به مساحت حدود 95 متر مربع و همکف قابل سکونت به مساحت حدود 160 متر مربع و سرسرا به مساحت حدود 11 متر مربع مشخصات طبقه زیرزمین : سرویس بهداشتی و انباری زیر حیاط  سیستم گرمایشی بخاری  سیستم سرمایشی کولر آبی  سقف تیراهن  کف موزاییک  دیوارهای داخلی تا ارتفاع حدود یک متر سرامیک و بالای آن و سقف سفیدکاری  درب و پنجره خارجی فلزی  درب‌های داخلی چوبی  کابینت فلزی  قسمتی از دیوار داخلی با ورق پی‌وی‌سی پوشانیده شده  آیفون معمولی مشخصات طبقه همکف : سقف تیرآهن  درب و پنجره خارجی فلزی  کف موزاییک  سیستم سرمایشی کولر آبی و کولر گازی 2 عدد  سیستم گرمایشی بخاری  دیوارهای داخلی تا ارتفاع حدود یک متر سنگ و بالای آن و سقف سفیدکاری  دارای شومینه  کابینت فلزی  آیفون معمولی  حیاط خلوت پشتی با کف سرامیک و سرویس بهداشتی و فضای مسقف با ایرانیت سیمانی و لوله فلزی با دیوارهای پیرامونی با نمای سیمان سفید نمای کوچه و حیاط سنگ سفید  کف حیاط موزاییک  سیستم نیمه اسکلت پایه باربر فاقد شناژ افقی و قائم  بالای 30 سال قدمت و دارای تمامی امتیازات شهری می‌باشد. حدود پلاک فوق طبق سند مالکیت عبارت از : شمالا پی به پی به طول 30 متر به شماره 3874 فرعی /شرقا غیره به طول 11 متر به قسمتی که جز کوچه منظور شده جنوباً پی به پی به طول 30 متر به شماره 3876 فرعی /غربا غیره به طول 9/50 متر به شماره 239 فرعی با عنایت به موارد فوق و عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش عادله روز شش دانگ عرصه و اعیانی به انضمام امتیازات و اشتراکات و منصوبات پلاک صدرالاشاره بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نهادهای خصوصی و دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال سند از نظر اینجانب به مبلغ 57/350/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و هفتصد و سی و پنج میلیون تومان ارزیابی و اعلام می‌گردد.   ملک به اندازه  توقیف مقدم ومحکوم به وهزینه های اجرایی به مزایده گذاشته میشود  

شماره پرونده: 140209920003061535