موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0201323  مدنی له محکوم له:  محکوم له:  حکوم له: محسن سعادت نژادمقری محکوم علیه: سیده رقیه مهدی پورمیر - حنظله شریف تبارعزیزی  مبنی بر   مطالبه وجه موضوع فروش ملک واقع در  بهنمیر- روستای عزیزک درزی کلا -جنب مدرسه شهید محمود شریف نژاد -ساختمان سه طبقه- دارای کد پستی 84485- 47441- پلاک 1901 (مال متعلق به حنظله شریف تبار ) شرح ملک  با عنایت به نظریه کارشناسی  1402.06.29  کارشناس بشرح ذیل میباشد:   گزارش کارشناسی : - به استناد پروانه ساختمانی مسکونی شماره 88/ 11 پ مورخ 10/ 11/ 88 که به نام آقای حنظله و ایوب و محمد همگی با شهرت شریف تبار از سوی دهیاری عزیزک صادر گردید و مالکیت عرصه به نام آقای ذات اله شریف تبار عزیزی و شرکا درج شده است ، مساحت عرصه 275 متر مربع و بعد از رعایت تعریض 199 متر مربع و مساحت مجاز ساخت بر اساس میزان تراکم 3/ 328 متر مربع درج شده است. - به استناد گواهی پایان ساخت شماره 92/ 52 پ ک مورخ 21/ 5/ 92 مساحت کل برای طبقات همکف و اول و دوم مجموعاً به میزان 288 متر مربع اعلام شده است. * لازم به ذکر می باشد در صفحه توضیحات همین پروانه که ممهور به مهر دهیاری محل است ، مساحت بنای همکف به میزان 96 متر مربع ، شامل یک واحد مسکونی و یک پارکینگ و انباری درج شده که به نام آقای حنظله شریف تبار صادر گردیده است. با مشاهدات به عمل آورده مشخص گردید ساختمانی با اسکلت بتنی مسلح در سه طبقه احداث شده که همکف آن شامل یک اتاق خواب ، سرویس بهداشتی و حمام مستقل از هم ، آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی با مشخصات کف مفروش به سرامیک ، دیوارهای و سقف سفید کاری شده ، درب‌های hdf ، پنجره‌های آلومینیومی و دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل می‌باشد. نظریه کارشناسی : با شرح و توصیف ارائه شده در سطور بالا و با توجه به موقعیت مکانی و منطقه‌ای ملک ، نوع کاربری مسکونی ، طبقه قرارگیری ، قدمت ساخت و مصالح به کار رفته در احداث بنا و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و بدون لحاظ بدهی یا دیونات احتمالی به اشخاص ، سازمان‌ها ، ادارات و غیره ،ارزش واحد صدرالاشاره در شرایط حاضر مجموعا به مبلغ 12/000/000/000 ریال (دوازده میلیارد ریال) تعیین و اعلام نظر می‌گردد. که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1402.10.09روز شنبه  از ساعت 9لغایت 10 صبح به صورت مزایده حضوری وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیه در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر اجرا احکام مدنی  شعبه یک بابلسر- گرجیان  

شماره پرونده: 140147920004487360