موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیه علی مهربانی فرزند محمد به: الف- استرداد یکصدو چهل گرم طلای 18 عیار که در صورت عدم تحویل عین، به قیمت روز مزایده محاسبه و اعلام خواهد شد و ب-مبلغ 27.910.000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم لها عصمت محمدنژاد فرزند غلامرضا و نیز پرداخت نیم در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیه شامل: شش دانگ پلاک ثبتی شماره 25878 فرعی از 15 اصلی بخش 05 ناحیه 00 واقع در طبقه سه به مساحت (152.23) صد و پنجاه و دو متر و بیست و سه دسیمتر مربع ( با سابقه رهنی شماره 38398 مورخ 1400/08/26دفترخانه اسناد رسمی شماره 18 شهر نیشابور استان خراسان رضوی بنفع بانک صادرات ایران) اقدام شده و ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1402/06/28 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: این واحد آپارتمان در طبقه سوم ساختمان پنج طبقه ( پیلوت و چهار طبقه مسکونی یک واحدی) نیشابور ، بلوار فضل ، خیابان نور ، نور 44 ، بعد از فضای سبز ، پلاک 270 ، طبقه سوم. قرار دارد. این ساختمان نوساز دارای فونداسیون و اسکلت بتنی، سقف تیرچه و بلوک، نمای سنگ، پارکینگ در پیلوت و آسانسور می باشد.  واحد آپارتمان دارای هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن، پوشش کف سرامیک، درب ضد سرقت، آیفون تصویری، کف سرامیک، سیستم اعلام حریق، کابینت ام.دی.اف، نور مخفی ، گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی است. انشعابات آب ، برق و گاز در محل نصب است. با توجه به موقعیت و مساحت ملک، قدمت بنا و کیفیت ساخت، معاملات املاک مشابه در محل و در نظر داشتن کلیه عوامل موثر و بدون بدهی احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی شش دانگ این واحد آپارتمان در حال حاضر 40/000/000/000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1402/09/04 ساعت 11 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده منزل فوق تعیین می گردد. مزایده با حفظ حقوق رهنی، به میزان محکوم به و با قیمت پایه کارشناسی شده آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل زمین به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140025920006535967