موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول و منقول در پرونده کلاسه0100664 - شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری آزادشهر محکوم له  محمد یزدانی  به طرفیت مریم یزدانی  و غیره بخواسته تقسیم ماترک ،.لذا اجرای احکام در نظر دارد ماترک متعلق به مرحوم آنه گلدی یزدانی را که توسط کارشناس ارزیابی گردیده است از طریق مزایده به فروش برساند  - کل ماترک مرحوم آنه گلدی یزدانی  شامل دو قطعه زمین زراعی و یک قطعه زمین مسکونی با بنای احداثی و یکدستگاه سواری پراید مدل 1382 میباشد که تعیین ارزش به نرخ روز ماترک به شرح ذیل اعلام میگردد :    1 – طبق نقشه ترسیمی شماره یک پیوست گزارش کارشناسی اولیه تقسیم ترکه مضبوط در پرونده عرصه تعرفه شده شامل یک قطعه زمین زراعی به مقدار مساحت 12500 مترمربع واقع در محدوده اراضی گلها ( آق اویلی ) دارای یک حلقه چاه بتونی دارای سند رسمی مشاعی به شماره پلاک 45 فرعی از 44 فرعی از 14 – اصلی بخش 11 حوزه ثبتی آزادشهر بنام آنه گلدی یزدانی با توجه به موقعیت استقرار ملک نزدیکی به راههای اصلی روستایی ( 400 متر) واقع شدن در حاشیه جاده صحرایی میزان حاضلخیزی خاک ( خوب ) و دارا بودن سند رسمی مشاعی و در نظرگرفتن عرف محل و دیگر عوامل موثر در ارزیابی اراضی کشاورزی از قرار هر هکتار به میزان مبلغ 12.000.000.000 ریال و ارزش مساحت 12500 مترمربع عرصه موصوف جمعاً به میزان مبلغ 15.000.000.000 ریال برآورد و اعلام میگردد .  2 – طبق نقشه ترسیمی شماره دو پیوست گزارش کارشناسی اولیه تقسیم ترکه مضبوط در پرونده قطعه 2 نقشه ترسیمی عرصه تعرفه شده شامل یک قطعه زمین زراعی به مقدار مساحت 13500 مترمربع واقع در محدوده اراضی مارامه گلچشمه ( قورچای ) حاشیه جاده آسفالته منتهی به کاکا میباشد عرصه موصوف فاقد سند تفکیکی بوده و تماماً داخل در محدوده پلاک 4 – اصلی قورچای  واقع گردیده است ، با توجه به موقعیت استقرار ملک نزدیکی به راههای اصلی روستایی ( صفر کیلومتر) واقع شدن در حاشیه جاده آسفالته میزان حاضلخیزی خاک ( خوب ) و در نظرگرفتن عرف محل و دیگر عوامل موثر در ارزیابی اراضی کشاورزی از قرار هر هکتار به میزان مبلغ 12.000.000.000 ریال و ارزش مساحت 13500 مترمربع عرصه موصوف جمعاً به میزان مبلغ 16.200.000.000 ریال برآورد و اعلام میگردد.  3 – طبق نقشه شماره 3 پیوست گزارش کارشناسی اولیه تقسیم ترکه مضبوط در پرونده قطعات مشخص با شماره 1 جمعاً به مقدار مساحت 300 مترمربع شامل یک قطعه زمین مسکونی با بنای احداثی به مساحت 80 مترمربع اعیانی قدیمی واقع در محدوده روستای قورچای میباشد که با توجه به موقعیت استقرار ملک نوع کاربری مسکونی و اعیانی احداثی قدیمی و کلنگی و در نظر گرفتن نرخ تورم و کاهش ارزش پولی کشور و عرف محل ارزش کل عرصه واعیان ملک موصوف به میزان مبلغ 8.500.000.000 ریال برآورد و اعلام میگردد.  4 - ارزش یکدستگاه سورای پراید مدل 1382 در صورت سالم بودن به ارزش 800.000.000 ریال برآورد و اعلام میگردد .  5 – با توجه به موارد صدرالتوصیف جمع کل ارزش ماترک مرحوم آنه گلدی یزدانی به میزان مبلغ 40.500.000.000 ریال میباشد.  6 – وراث حین فوت مرحوم انه گلدی یزدانی شامل تعداد یک همسر و تعداد سه فرزند پسر و تعداد 5 فرزند دختر میباشد که با این وصف یک هشتم از ارزش کل ماترک به میزان مبلغ 5.062.500.000 ریال میباشد و سهم الارث هر یک از فرزندان پسر از محل ارزش ماترک مرحوم آنه گلدی یزدانی به میزان مبلغ 6.443.181.818 ریال و سهم الارث هر یک از دختران مرحوم آنه گلدی یزدانی از محل ارزش کل ماترک مرحوم آنه گلدی یزدانی به میزان مبلغ 3.221.590.909 ریال میباشد.   مقرر گردید ملک موصوف در مورخه1402/10/11 ساعت 9 صبح  از طریق مزایده در محل دادگستری آزادشهر به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیراینصورت پس از کسر هزینه مزایده ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود. ( ضمنا یک نسخه از آگهی مزایده درتابلو اعلانات الصاق می گردد)  تاتار - دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی آزادشهر

شماره پرونده: 9809981757100358