موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در خصوص پرونده کلاسه 0200172 نیابتی از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران له حمید نعیمی علیه ناهید محمود کلایه و مریم پروین مجتهدی ساره و فاطمه نعیمی و اعظم نعیمی و سعید نعیمی مبنی بر فروش مال مشاع که  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و قیمت گذاری گردید: مورد مزایده  پلاک ثبتی  342 فرعی از 3 اصلی بخش ده دهستان ناتل کنار واقع در واقع در شهر نور ، بلوار امام رضا ، جنب فست فود نارنجستان ، شهرک کوی تمیشان، انتهای خیابان اصلی ، نبش شمال شرقی ، پلاک 40 شرقی با کد پستی 4641699981  زمین با بنای احداثی به مساحت 962 مترمربع که به میزان یک دانگ مشاع از شش دانگ به نام حمید نعیمی ، خانم اعظم امین نعیمی به میزان 0.5 دانگ مشاع ، آقای سعید امین نعیمی به میزان 1 دانگ مشاع ، خانم ناهید محمودکلایه به میزان 3 دانگ مشاع و خانم فاطمه نعیمی به میزان 0.5 دانگ مشاع از شش دانگ به ثبت رسیده است .پلاک آقای حمید نعیمی دارای شماره سریال 783253 ج 1400 بوده در قسمت حدود شمال بطول 18 متر در حریم دریای خزر ، شرق بطول 50 متر ، جنوب به طول 20 متر به خیابان احداثی و غرب بطول 31 و 2 و 14 متر به بلوار کوی تمیشان منتهی شده است  .در روز بازدید ملاحظه شد ملک تعرفه شده قسمت شمال شرقی ( انتهای خیابان ) خیابان اصلی شهرک واقع شده است و داخل آن یک ساختمان همکف با قدمت زیاد با نمای رنگ ، سقف شیروانی ، با امتیاز آب و برق و گاز موجود بوده است ، محیط ساختمان و محوطه شمالی درختان مستمر و غیر مستمر موجود بوده است .طبق نقشه شهرداری بخشی از ملک به مساحت 165.6داخل جاده ساحلی قرار گرفته و بخش دیگر خارج بافت قرار دارد.با توجه به موارد اشاره شده ، مساحت و ابعاد هندسی ملک ، مساحت و قدمت بنا ، دسترسی ، نوع کاربری ، موقعیت مکانی و زمانی ، دو نبش بودن ملک و قرار گرفتن در شهرک و قوانین شهرک (چگونگی ساخت بنا  محدودیت سطح اشغال و تعداد طبقات ) ارزش ششدانگ ملک یاد شده اعم از عرصه و اعیان و متعلقات جمعا مبلغ 577.200.000.000 ریال  برآورد وارزیابی گردید.نظریه کارشناسی قطعی گردید لذا برای روز شنبه مـورخ  1402.09.25  از ساعت 10الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود . عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشدمتقاضیان جهت مشاهده مورد مزایده از پنج روز قبل می توانند در این اجرا حاضر شوند. مدیر اجرای احکام مدنی شهرستان نور – فرهاد عالی

شماره پرونده: 140068920001058059