موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( مزایده اموال غیر منقول) شعبه دوم اجرای احکام مدنی ایلام وفق مواد 118 و 137 قانون اجرای احکام در نظر دارد وفق تقاضای محکوم له گل مراد احمدیان سهم الارث محکوم علیه آقای عباس میرزائی چشمه گچی  در ملک غیر منقول مشاع متعلق به پدر محکوم علیه  مرحوم عزیزمحمد میرزایی چشمه گچی  که در ذیل توصیف می گردد  از طریق مزایده حضوری به فورش برساند  جلسه مزایده حضوری  روز  چهارشنبه  مورخ 1402/09/29  ساعت 09:30 صبح   برگزار نماید که از ساعت 9:30 صبح شروع و نهایتاً در ساعت 50 :09 دقیقه خاتمه می یابد که با توجه به تعداد شرکت کننندگان و سایر شرایط حاکم بر موضوع ممکن است ساعت خاتمه مزایده تغییر یابد که توسط دادورز مشخص و در صورت جلسه مزایده قید خواهد شد ، مزایده در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی ایلام  به آدرس ذیل برگه برگزار می گردد ( مزایده نوبت سوم می باشد): ملک مورد مزایده توسط کارشناس رسمی ارزیابی و به شرح ذیل توصیف و قیمت گذاری گردیده است : الف) مشخصات ملک: ملک به شماره پلاک ثبتی 50 فرعی از 898 اصلی مفروز و مجزی از 9 فرعی به آدرس ایلام، میدان انقلاب - خیابان تختی به مساحت عرصه مطابق سند ارائه شده 38.1 مترمربع،0شش دانگ دو دهنه مغازه) با مالکیت عزیز محمد میرزایی چشمه گچی، حدودات ملک: شمالاً: درب و دیوار به طول 6.60 متر به پیاده رو خیابان، شرقاً: دیوار به دیوار به طول 5.66 متر به شماره پلاک 49 فرعی از 898 اصلی، جنوباً: دیوار به دیوار به طول 6.55 متر به شماره پلاک 49 فرعی از 898 اصلی، غرباً: دیوار به دیوار به طول 5.96 متر به شماره پلاک 11 فرعی از 898 اصلی، ملک صدر الاشاره بصورت اسکلت فلزی- درب ورودی فلزی و دیوار پیرامونی آجری، نوع ملک ساختمان، کاربری تجاری( مطابق سند)، وضعیت خاص طلق بوده و کل ملک( عرصه و اعیان) دارای یک سند می باشد، نقل و انتقال آن پس از تسویه دیون و تعهدات احتمالی و عدم وجود سایر موانع قانونی، امکان پذیر است. که دو دهنه مغازه که تا تاریخ 1403/03/31در اجاره می باشد. و ملک در رهن نمی باشد ب) قیمت روز ملک: با در نظر گرفتن پارامترهای موثر در قیمت گذاری و لحاظ نمودن ارزش عرصه و اعیان احداثی، لذا ارزش پلاک صدر الاشاره با عرصه و اعیان  38.1 مترمربع ، بدون توجه به دیون و تعهدات احتمالی آن جمعاً به مبلغ 55.245.000.000 ریال( پنجاه و پنج میلیارد و نهصد و دویست و چهل و پنج میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. ج) سهم محکوم علیه: سهم محکوم علیه پرونده  عباس میرزائی چشمه گچی معادل 1/05 دانگ از شش دانگ و با ارزش 9/667/875/000ریال تعیین و اعلام می گردد. که صرفه سهم نامبرده به مزایده گذاشته می شود. و قیمت پایه از مبلغ 9/667/875/000ریال شروع می گردد.   لازم به ذکر است. 1- چون انتقال سند طبق دستور دادگاه بدون پرداخت مالیات ، عوارض مربوط به دفتر اسناد رسمی صورت نمی گیرد و پرداخت آن جهت انجام نقل و انتقال ملک ضرورت دارد لذا مالیات نقل و انتقال و عوارض شهرداری از هزینه های اجرای محسوب شده و اجرای احکام می تواند با نظر دادگاه وجوه مذکور را در اجرائیه قید و از بقیه ثمن معامله به محکوم له بپردازد. 2- ضمناً متذکر می گردد که ثبت نام کلیه شرکت کنند گان در مزایده در سامانه ثنا الزامی می باشد. 3- حساب کلیه شرکت کنندگان مزایده حین مزایده بررسی و قبل از صورت جلسه نهایی مزایده باید دارای موجودی به میزان 10 درصد مبلغ فروش باشد و در غیر اینصورت شخص مورد نظر از جریان مزایده حذف خواهد شد.     دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی ایلام- حیدر محمـــدی فر 

شماره پرونده: 140010920000379589