موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                              « آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0201198  مدنی له هلیانظری  علیه عین اله قادری جویباری  مبنی بر فروش ملک مشاع . موضوع  ارزیابی پلاک ثبتی   شماره یازده هزار و هشتصد و بیست و چهار فرعی از یک اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از بیست و پنج هزار و هفتصد و سی و نه فرعی از اصلی مذکور بخش دوازده حوزه ثبت ملک بابلسر  واقع در  بابلسر خیابان شهید چمران خیابان چمران 25  . شرح مشخصات ملک با عنایت به نظریه  کارشناس مورخ 1402.06.10  بشرح ذیل میباشد وضعیت ملک: عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره یازده هزار و هشتصد و بیست و چهار فرعی از یک اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از بیست و پنج هزار و هفتصد و سی و نه فرعی از اصلی مذکور بخش دوازده حوزه ثبت ملک بابلسر استان مازندران به مساحت 158.55 صد و پنجاه و هشت متر و پنجاه و پنج دسیمتر مربع حدود زمین با بنای احدائی شمالا به دیوار بطول 70 / 9 ) نه متر و هفتاد سانتیمتر به قطعه چهار تفکیکی شرقا در دو قسمت اول درب و دیوار بطول ( 70 / 2 ) دو متر و هفتاد سانتیمتر به کوچه بن بست احداثی به عرض شش متر دوم دیواریست بطول ( 12/10 ) دوازده متر و ده سانتیمتر به قطعه دو تفکیکی جنوبا به دیوار بطول (10 /11 ) یازده متر و ده سانتیمتر به شماره دو هزار وسیصد وهفتاد فرعی غربا دیواریست بطول ( 85 / 15 ) پانزده متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به مسجد مهدیه سادات محله داخل پلاک مورد نظر یک واحد پارکینگ به ابعاد 7.5*3.3 به مساحت 24.75 متر مربع احداث شده است. با ملاحظه نامه شهرداری بابلسر  به شماره 1402/20/4617 مورخ 1402/03/23 که اعلام داشته " باتوجه به عدم رعایت نصاب قانونی قطعات ، افراز از نظر شهرداری مجاز نمی باشد ارزش کل شش دانگ ملک را باتوجه به کارشناسی زیر به حضورتان ارسال می دارد. نظریه کارشناسی : با توجه به شرح موصوفه فوق ، موقعیت و ارزش مکانی ملک . نحوه استقرار. وضعیت وکیفیت منطقه ای ولحاظ کلیه عوامل تاثیر گذردرارزیابی . ارزش کل شش دانگ ملک مذکور  به ازای هر متر مربع به قیمت 210.000.000 ریال  معادل  بیست و یک میلیون تومان و قیمت کل 33.295.500.000ریال  معادل سه میلیارد وسیصد و بیست و نه میلیون و پانصدو پنجاه هزار تومان اعلام می گردد . مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که  درتاریخ 1402.10.13روز چهار شنبه از ساعت 9 لغایت 10صبح به صورت مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر اجرا احکام مدنی شعبه یک  بابلسر- گرجیان             

شماره پرونده: 140247920001571845