موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول (اموال غیر منقول ) یک سهم از چهار سهم سه دانگ مشاع از پلاک4085/46 به موجب نیابت شماره 140268990017568545 صادره از شعبه اول اجرای احکام مجتمع قضائی خانواده یک تهران و پرونده اجرایی شماره 980246 محکوم له خانم نفیسه تقیان و محکوم علیه آقای مجید حاجی قاسم محکوم است به پرداخت تعداد 19 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی (4/941/900/000 ریال) بابت اصل خواسته در حق محکوم له و توقیف *سهم الارث محکوم علیه *و کارشناسی توسط کارشناس یک سهم از چهار سهم سه دانگ مشاع از پلاک4085/46 واقع در مزرعه باجی در محلات سفلی بشرح زیر ارزیابی گردیده و مقرر است در مورخ 1402/09/28 ساعت 10:30الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول به نشانی محلات خ آیت اله مقدسی دادگستری از طریق مزایده به فروش برسد و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا" چنانچه اشخاصی قصد شرکت در مزایده را دارند ظرف پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت دریافت اطلاعات مورد مزایده به واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نماید. مشخصات مورد مزایده: - سند مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 46 فرعی از 4085 اصلی در صفحه 199، دفتر 74، ذیل شماره ثبت 1383 بدون طول و ابعاد و مساحت ثبت و صادر گردیده است. حدود اربعه پلاک مذکور طبق سند مالکیت بدین قرار می باشد: شمالاً به زمین شماره 42 مرز فاصل اشتراکی است، شرقاً اول به زمین 50 مرز فاصل اشتراکی است دوم به زمین شماره 47 مرز فاصل اشتراکی است، جنوباً به شاه جوی، غرباً اول به زمین شماره 45 مرز فاصل اشتراکی است دوم به زمین شماره 43 مرز فاصل اشتراکی است. مساحت حدودی ششدانگ پلاک مذکور طبق نقشه کاداستر اداره ثبت در حدود 91/ 6386 مترمربع می باشد. - آب مورد نیاز جهت شرب اراضی از یک رشته  قنات واقع در شمال مزرعه بنام قنات باجی تحت پلاک ثبتی 4128 اصلی طبق عرف معمول محل تأمین می گردد. ارزش ششدانگ پلاک 46 فرعی از 4085 اصلی با قدرالسهم آب از پلاک 4128 اصلی، با توجه به موقعیت پلاک، متراژ، کاربری، کیفیت خاک، دبی قنات، دوری و نزدیکی به مظهر قنات، وجود راه دسترسی، وضعیت اعیانی و اشجار و دسترسی به خیابان و بطورکلی با درنظر گرفتن کلیه جوانب مؤثر در قضیه مبلغ 28،000،000،000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ (مالکیت مرحوم یحیی حاجی قاسم) مبلغ 14،000،000،000 ریال (چهارده میلیارد ریال)وقدرالسهم آقای مجید حاجی قاسم به مقدار یک سهم از چهار سهم سه دانگ مشاع ، مبلغ 3/500/000/000 ریال (سه میلیارد و پانصد میلیون ریال )اعلام میگردد.

شماره پرونده: 9809980202700148