موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
" آگهی مزایده نوبت سوم"   در پرونده کلاسه 0000045 اجرای مدنی محکوم علیه مصطفی درخشان فرزند مظاهر محکوم است به پرداخت 124 عدد سکه تمام بهار آزادی به عنوان اصل خواسته در حق محکوم له فاطمه مهدیزاده فرزند قربانعلی وپرداخت مبلغ 627/698به عنوان هزینه دادرسی و مبلغ 5/002/500ریال در حق دولت وپرداخت نیم عشر دولتی  نظر به اینکه وکیل محکوم له اظهار می دارد محکوم علیه دارای اموال پدری می باشد که قهراً پس از فوت پدر به ایشان منتقل گردیده است  مال مورد تعرفه پس از توقیف کلانتری  1- قطعه اول : زمین تعرفه شده توسط نماینده محکوم له، قطعه زمینی است با مختصات تقریبی مرکزی 527043 = X و 4034056 = Y بر اساس ابعاد و حدود اربعه قید شده در نقشه ارائه شده به مساحت 710/40 مترمربع، بخشی از قطعه زمین بزرگتری به مساحت حدود شش هزار مترمربع می باشد که بنا به اظهارات طرفین، قدرالسهم محکوم علیه (آقای مصطفی درخشان) می باشد. زمین مذکور در ضلع غربی جاده مرزن آباد به باندر در منطقه ای موسوم به کوهستان محله واقع شده است. زمین موصوف دارای کاربری زراعی و در زمان بازدید تحت کشت برنج بوده است (عکس ها و کروکی پیوستی) قطعه دوم : ملک تعرفه شده توسط نماینده محکوم له، با مختصات تقریبی مرکزی 527171 = X و 4034249 = Y قطعه زمینی به مساحت حدود 150 مترمربع با حدود اربعه از شمال به ملک آقای مجید درخشان، از شرق به رودخانه، از غرب به خیابان اصلی و از جنوب به باغ آقای شعبان بخشی محدود می باشد. در داخل زمین موصوف یک دستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه قدیمی با سطح اشغال حدود 100 مترمربع وجود دارد. بنای ساختمانی با سنگ و سیمان و آجر و چوب ساخته شده و دارای در و پنجره های چوبی و آهنی و سربندی چوبی و سقف حلبی می باشد. بر اساس اظهارات نماینده محکوم له، طبقه دوم ساختمان مسکونی متعلق به محکوم علیه (آقای مصطفی درخشان) می باشد و بر اساس اظهارات محکوم علیه، امتیاز آب و برق و گاز این طبقه به نام برادرش آقای مجید درخشان می باشد. با توجه به عوامل مؤثر و پارامترهای تأثیرگذار در ارزش ملک از جمله موقعیت مکانی و زمانی و مساحت و کاربری زمین و با فرض بلامعارض بودن و با توجه به عدم بدهی به استناد داد و ستدهای معمول :  قطعه اول : زمین به مساحت 710/40 مترمربع از قرار ارزش هر مترمربع ملک موصوف برابر 40/000/000 ریال معادل چهار میلیون تومان و ارزش مساحت 710/40 مترمربع برابر 28/416/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد و چهل و یک میلیون و ششصد هزار تومان برآورد و ارزیابی می گردد. قطعه دوم : طبقه دوم ساختمان مسکونی به مساحت 100 مترمربع از قرار ارزش هر مترمربع ملک موصوف برابر 30/000/000 ریال معادل سه میلیون تومان و ارزش مساحت 100 مترمربع برابر با 3/000/000/000 ریال معادل سیصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد. که در روز دو شنبه مورخ 27/ 09/ 1402 ساعت 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه مرزن آباد اموال فوق به مقدار قدر السهم محکوم علیه از طریق مزایده به فروش خواهد رسید طالبین می توانند در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تا در مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقدا و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت می گردد ضمنآ طالبین می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب بازدید از مورد مزایده داده شود ضمنآ چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود.  
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش مرزن آباد - مصطفی دودمنجیری
استان مازندران-شهرستان چالوس-مرزن آباد-خیابان امام-انتهای شهر به سمت تهران-سمت راست- دادگاه عمومی بخش مرزن آباد

شماره پرونده: 9909982014400905