موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف  دادگستری شهرستان اسکو متن آگهی آگهی مزایده اموال غیر منقول  ( نوبت دوم ) در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200109 اجرای احکام مدنی شوراهای حل اختلاف دادگستری اسکو له خانم مونس انسانی علیه آقای محمد حسن فخیم شریف به مطالبه وجه به علت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه ملک به  شماره پلاک ثبتی 16736 فرعی از 32 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 12676 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 168 واقع دربخش 14 حوزه ثبتی اسکو به مساحت آپارتمان70/87مترمربع واقع درطبقه چهارم – واحدمیانی – سمت جنوب غربی به انضمام انباری به مساحت 2/14 مترمربع به نشانی: شهر جدید سهند – اتوبان جدید – فلکه اول - فاز سه مسکن مهر – خیابان ابن سینا - بالاتر از دبیرستان دخترانه علامه جعفری - مجتمع مسکونی نیکان – بلوک 4 – راه پله غربی ، بدون قدرالسهم از عرصه و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها ، با توجه به مطالب مندرج در گزارش مذکور ، به مبلغ 8/900/000/000 ریال معادل هشتصدونود میلیون تومان ارزیابی و ارسال گردید. پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1402/05/22 ارزیابی که پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1402/10/10   روزیکشنبه از ساعت 11 الی 12 از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی شوراهای حل اختلاف اسکو واقع در مجتمع شورای حل اختلاف سهند به فروش خواهد رسید مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد برنده مزایده اعلام خواهد شد و ده در صد مبلغ  پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود  برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد وهزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد اجرا بازدید نمایند. مشخصات  ملک موضوع  مزایده :              به نام آقای محمد حسن فخیم شریف  ثبت و سند مالکیت آن صادر شده است  پیش سند به شماره 32525 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 128 تبریز  صادر شده است . کاربری ملک مسکونی  بوده آدرس ملک موضوع مزایده مسکونی ملک یاد شده واقع در سهند- فاز 3- مجتمع صنم- خیابان شمس تبریزی – مجتمع پتروشیمی-  ق A10  1322 بلوک A1 طبقه 4-  شمال غربی ارزش ملک  موضوع مزایده : پس از انجام معاینات لازم محلی و تدقیق در وضعیت کنونی ملک متراژ محل انجام و حدود آن کنترل گردید حال با جمیع جهات در رابطه با ارزیابی املاک تجاری مبادرت به صدور نظریه به شرح ذیل در خصوص ارزیابی ملک مذکور می نماید : محل مورد نظر مسکونی بوده که 70/87 متر مربع می باشد که برابر بررسیهای انجام یافته حدود و مشخصات ملک مسکونی مورد ارزیابی  و با سند مالکیت صادره مطابقت دارد در ملک مسکونی مبادرت به بررسی در خصوص ارزیابی ملک فوق الذکر نموده و پس از تسری دادن نتایج حاصل و با در نظر گرفتن زمین (عرصه) نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع توجها به شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و سایر جوانب مختلف موثر در تعیین قیمت پایه برای پلاک مذکور که در این تاریخ و بشرح زیر ارزیابی می گردد در نهایت ارزش شش دانگ کل عرصه و اعیانی یک واحد مسکونی با لحاظ امتیازات و انشعابات ملک مذبور مستندا به شرح مرقوم  و در این تاریخ1402/05/22معادل 8900000000 ریال ارزیابی می گردد همچنین مبلغ 689/489/623 ریال محکوم علیه ، محکوم به 7/75 سهم از یکصد سهم از ششدانگ به شماره پلاک ثبتی 16736 فرعی از 32 اصلی واقع دربخش 14 حوزه ثبتی اسکو (به نام آقای محمدحسن فخیم شریف ) می باشد که مزایده از این قیمت آغاز می گردد./.             دادورز اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف دادگستری اسکو- خدائی

شماره پرونده: 140130920004210838