موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم   موضوع پرونده: به موجب برگ اجرائیه شماره 140107420000162479صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی مشگین شهر محکوم علیه آقای حامد صادقزاده فرزند جعفر به پرداخت مبلغ 4/480/000/000ریال از بابت اصل خواسته در حق محکوم له آقای حسین اسد اندزق فرزند عوض محکوم شده است و ملک با سند ذیل به مالکیت خانم حمیده ابوالحسن زاده از بابت ضمانت محکوم علیه آقای حامد صادقزاده در قبال محکوم به معرفی شده است .    فلذا اجرای احکام مدنی دادگستری مشگین شهر در نظر دارد ملک مشروحه ذیل را از طریق مزایده به فروش برساند: ملک مورد مزایده : ملک مسکونی به پلاک ثبتی 950 فرعی از 8 اصلی قطعه 239 بخش 13 اردبیل واقع در مشگین شهر روستای جبدرق اوصاف ملک های مورد مزایده :  با مختصات UTM: 727914.00 m E 4264586.00 m N 38 S به مساحت 255/98 متر مربع (که در طبیعت محدوه مشخص شده در کروکی پیوستی در پرونده با هاشور ، 282 متر مربع و از مقدار مذکور در سند حدود 26 متر  وبه صورت غیرثبتی است ) برخی ابعاد موجود متفاوت از ابعاد ذکر شده در سند بوده و حدود اربعه مذکور در سند شمالاً، به طول 3.7 و 3 متر به همسایه شرقاً، به طولهای 2.8،4.6، 4.7،4.6 و 3.8 متر به همسایه (در طبیعت برابر کروکی 22.8 مترمربع) جنوباً، 14.5 متر (در طبیعت 14.4 متر) درب و دیواری است به کوچه و غرباً، به طول‌های 4، 3، 9 و 8.5 متر به همسایه (در طبیعت 3.6، 2.5 متر از شرق به غرب، 3.6 متر از جنوب به شمال، 3.7 از غرب به شرق و 16.15 متر) می‌باشد. قسمتی از ضلع شمالی ملک براساس اظهار نماینده مالک، با وجود محصور بودن، جزء مساحت ملک در نظر گرفته نشده است.اعیانی در دو قسمت، قسمت اوّل منزل مسکونی در یک طبقه به مساحت حدود 97 مترمربع با سازه بنایی، نمای سیمانکاری شده و درب و پنجره آلومینیومی و سرویس بهداشتی و انبار مجزا در حیاط مجموعاً به مساحت 21 مترمربع است. امتیازات شامل آب و برق و گاز هرکدام یک مورد است. ابعاد و مساحت ملک با مترکشی بدست آمده و در صورت نیاز به دقت بیشتر از محل نقشه برداری به عمل آید و در تعیین ارزش ملک هرگونه دیون احتمالی دولتی و غیر دولتی منظور نگردیده است. برخی ابعاد موجود در طبیعت ملک مورد نظر با ابعاد ذکر شده در سند ثبتی مطابقت ندارد و مساحت کل ملک محصور نیز بیشتر از مقدار سند ثبتی است. وضعیت موجود در طبیعت ملک در کروکی پیوست نشان داده شده و محدوده حدودی ذکر شده در سند ثبتی با خط چین نشان داده شده است. قابل ذکر است قسمتی از ساختمان مسکونی موجود در ملک در داخل محدوده سند ثبتی و قسمتی از آن نیز در خارج از سند ثبتی قرار می‌گیردضمنا با توجه به اینکه به مساحت 26 متر خارج از متن سند رسمی مالکیت می باشد در صورت عدم تعارض با اسناد مالکیت دیگر برنده مزایده می تواند قسمت اضافی را به عنوان ملک غیر ثبتی منتقل تا شخص مالک با درخواست اخذ سند مالکیت رسمی نسبت به آن قسمت نیز سند مالکیت الحاقی اخذ نماید و نیز میتواند از طریق بنیاد مسکن اقدام نماید.    قیمت پایه: ارزش شش ‌دانگ ملک شامل عرصه، اعیان و  امتیازات به مبلغ کل 7،500،000،000 ریال (هفتصد و پنجاه میلیون تومان) . تاریخ و ساعت مزایده : مورخه 1402/10/6 از ساعت 9الی 10 صبح مکان برگزاری مزایده: شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری مشگین شهر لازم به توضیح است با اختیار حاصل از ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ، ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از برنده وصول و ما بقی مبلغ حداکثر در مهلت یک ماهه باید پرداخت شود و در صورت عدم پرداخت در مهلت یک ماهه ، ده درصد سپرده به نفع دولت ضبط خواهد شد .تسلیم مال مزایده نیز با پرداخت تمام بهای مبلغ مزایده و کسر هزینه های اجرایی صورت خواهد گرفت . متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مورخه مقرر در ساعت تعیین شده با ارائه درخواست کتبی قیمت پیشنهادی خود را به این شعبه ارائه دهند.                              مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مشگین شهر–فراهانی

شماره پرونده: 140107920001069662