موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول ) در راستای اجرای حکم، پرونده کلاسه 0200231اجرای احکام  مبنی بر فروش ماترک مرحوم شاه حسین شهبازی  واقع در استان اردبیل-بخش ارشق-اراضی قریه خلیفه لو و پرداخت سهم الارث وراث به نسبت سهم آنان،  واحد اجرای احکام این دادگاه در نظر دارد در راستای ماده 114قانون اجرای احکام مدنی، ماترک باقی مانده از مورث طرفین را به شرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری در مورخه 1402/06/07  ارزیابی شده است از طریق آگهی مزایده به فروش رساند. بدین شرح که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری که مصون از اعتراض وهرگونه اقدامی باقی مانده است. 1- قطعه اول زمین مزروعی دیمی مشهور به هاچاتپه(بامختصات ( 39 s 252783 4286160، با حدود اربعه شمالاًاسماعیل پناهی، جنوباً ملک رسول لقمانی، شرقاً لقمانی و غرباً ملک فرهادی که مساحت آن در حدود 5200 مترمربع بوده و بصورت کلش زارمشاهده گردید ارزش ریالی عرصه واعیانی ملک بامساحت مرقوم مبلغ 2500/000/000 ریال (معادل بیست وپنج میلیون تومان )برآورد می گردد.
2- قطعه دوم زمین مزروعی-دیمی مشهور به میرزاپایری (بامختصات ( 39 s 252346 4286391، با حدود اربعه شمالانوروز، جنوباً ملک مرتضوی، شرقاً عظیمی و غرباً راه که مساحت آن در حدود 2250 مترمربع بوده و بصورت کلش زار مشاهده گردید. ارزش ریالی عرصه واعیانی ملک بامساحت مرقوم مبلغ 100/000/000 ریال (معادل ده میلیون تومان)برآورد می گردد.
3- قطعه سوم ملک مسکونی واقع در کناره ضلع شرقی جاده روستای خلیفه لو (بامختصات ( 39 s 250935 4285694، با حدود اربعه شمالا ملک ًادیگوزل ، جنوباً خانحسین، شرقاً مسیل و غرباً جاده آسفالته روستا ونانوایی که مساحت آن در حدود 2280 مترمربع بوده و بصورت زمین مسکونی مشاهده گردید.داخل درملک موصوف امتیازات آب-برق-تلفن-گاز وجود دارداعیانی ملک موصوف باسازه بلوک وسمان وسقف چوبی بوده ودر تصرف شخص خاصی نمیباشد. ارزش ریالی عرصه واعیانی ملک بامساحت مرقوم مبلغ 3/200/000/000 ریال (معادل سیصد وبیست میلیون تومان )برآورد می گردد.
4- قطعه چهارم ملک مزروعی –نیمه آبی مشهوربه لواسیر1( بامختصات ( 39 s 250644 4284539، با حدود اربعه شمالاً عظیمی ، جنوباً مرتضوی ، شرقا قلی خادمپور، غرباً میرزائیکه مساحت آن در حدود 2000 مترمربع می باشد.روز بازدید ملک موصوف بصورت لم یزرع وبلا استفاده مشاهده گردید ارزش ریالی عرصه واعیانی ملک بامساحت مرقوم مبلغ 220/000/000 ریال (معادل بیست ودو میلیون تومان )برآورد می گردد.
5- قطعه پنجم زمین مشهور به خرمن یری (بامختصات ( 39 s 250938 4285718، با حدود اربعه شمالا ادیگوزل، جنوباً ملک جبرائیل، شرقاً جاده اسفالته و غرباً ملک سیمران که مساحت آن در حدود 300 مترمربع بوده و بصورت خرمن یری(زمین بایر) وبلااستفاده مشاهده گردید. ارزش ریالی عرصه واعیانی ملک بامساحت مرقوم مبلغ 600/000/000 ریال (معادل شصت میلیون تومان )برآورد می گردد.
6- قطعه ششم ملک مزروعی- دیمی مشهوربه ورقایرین اوستی( بامختصات ( 39 s 250936 4285981، با حدود اربعه شمالاًقلی خادمپور ، جنوباً ورقا ، شرقا ورقا، غرباً تپهکه مساحت آن در حدود 2000 مترمربع می باشد.روز بازدید ملک موصوف بصورت لم یزرع وبلا استفاده مشاهده گردید ارزش ریالی عرصه واعیانی ملک بامساحت مرقوم مبلغ 200/000/000 ریال (معادل بیست میلیون تومان )برآورد می گردد.
7- قطعه هفت ملک مزروعی- نیمه آبی مشهوربه قلج خان یری( بامختصات ( 39 s 250822 4284964، با حدود اربعه شمالاً قاسمی ، جنوباً نورعلی پولادی ، شرقا راه، غرباً نهرکه مساحت آن در حدود 10000 مترمربع می باشد.روز بازدید ملک موصوف بصورت لم یزرع وبلا استفاده مشاهده گردید.. ارزش ریالی عرصه واعیانی ملک بامساحت مرقوم مبلغ 2/150/000/000 ریال (معادل دویست وپانزده میلیون تومان )برآورد می گردد.
8- قطعه هشتم ملک مزروعی دیمی مشهوربه لواسیر2-درامبد ( بامختصات ( 39 s 250524 4283789، با حدود اربعه شمالاً همسایه، جنوباً دره ، شرقا پیرعلیلو، غرباً عظیمیکه مساحت آن در حدود 9000 مترمربع می باشد..روز بازدید ملک موصوف بصورت لم یزرع وبلا استفاده مشاهده گردید.. ارزش ریالی عرصه واعیانی ملک بامساحت مرقوم مبلغ 400/000/000 ریال (معادل چهل میلیون تومان )برآورد می گردد.
9- قطعه دوازدهم زمین مزروعی- آبی مشهوربه یونجه زارتک اغاج ( بامختصات ( 39 s 250052 4285969، با حدود اربعه شمالاً قباد-پولادی ، جنوباًخادمپور، شرقا خادمپور،غربا جوادی بوده که مساحت آن در حدود 1700 مترمربع می باشد. .روز بازدید ملک موصوف بصورت لم یزرع وبلا استفاده مشاهده گردید. ارزش ریالی عرصه واعیانی ملک بامساحت مرقوم مبلغ 520/000/000 ریال (معادل پنجاه ودو میلیون تومان )برآورد می گردد.
از طرف خواهان هایکبرگ کپی نسقزراعی ارائه گردید برابر نسق مذکور بشماره 35652 بتاریخ1344/11/19مرحوم شاه حسین شهبازی در مقدار دو سهم مشاع از 326 سهم مشاع از اراضی مزروعی ششدانگ قریه خلیفه لو پلاک 132 اصلی ویک باب خانه موضوع سند مذکور زراع ، سهامدار وصاحب نسق درقریه خلیفه لو می باشد. روز پنج شنبه مورخه 1402/10/07 راس ساعت: 09:00صبح الی 10:00 در محل مزایده واقع در اجرای احکام این دادگاه از طریق مزایده بفروش برساند. علاوه انتشار سراسری آگهی مزایده در سامانه قوه قضائیه، در راستای ماد120قانون اجرای احکام مدنی به تعداد 15برگ صادر و دستور انتشار و الصاق در نقاط پرتردد شهر رضی و محل املاک و تابلو اعلانات دادگاه، صادر می شود. تا بدینوسیله اشخاصی که تمایل به شرکت در جلسه مزایده و خرید املاک فوق را داشته باشند قیمت پیشنهادی خود را به صورت کتبی و در پاکت سربسته در روز مزایده تسلیم این مرجع نمایند. بدیهی است در صورت تمایل برای بازدید از املاک فوق و کسب اطلاع از وضعیت و موقعیت کامل آن می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام ازآن بازدید نمایند. طبق رویه جاری و جهت پیشگیری از تبانی احتمالی در مزایده، شرکت کنندگان در مزایده می بایست حداقل 10درصد مبلغ کارشناسی که مبنا شروع مزایده می باشد حداکثر تا اتمام جلسه مزایده نقداً پرداخت نماید یا به شماره حساب سپرده شبا 140100004075012907881202بنام دادگستری استان اردبیل نزد بانک ملی با شناسه:48860021 واریز و یا از طریق چک تایید شده بین بانکی پرداخت و یا با مراجعه به دفتر اجرای احکام و اخذ شناسه تولید شده اقدام نماید و اصل فیش واریزی را در روز مزایده به همراه لایحه قیمت پیشنهادی تحویل دفتر اجرای احکام نماید. به استناد ماده 128 قانون فوق الذکر و نظریه مشورتی 7/5373-1381/06/03 اداره حقوقی قوه قضائیه، برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ پیشنهادی ارائه نماید و حداقل 10% آن را به طرق فوق، تا اتمام جلسه مزایده پرداخت نموده باشد. برنده مکلف است بقیه مبلغ را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نموده و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام تحویل دهد. در صورت عدم واریز بقیه مبلغ در مهلت یک ماهه، مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140107920000784249