موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                      آگهی مزایده اموال غیرمنقول   در پرونده کلاسه 0200872 خصوص درخواست خانم مهوش دبیری فرزند نصراله با وکالت آقای احمد عسگری به طرفیت 1. آقای سیروس دبیری فرزند نصراله 2. آقای داریوش دبیری فرزند نصراله 3. آقای سیامک دبیری فرزند نصراله مبنی بر فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 11276 فرعی از 3740 اصلی بخش 3 شهرستان تهران واقع در کارگر شمالی روبه روی بیمارستان شریعتی خیابان دوم پلاک 19 می‌باشد ( پلاک ثبتی 245 و 3740/211 در اجرای بخشنامه سازمان ثبت به پلاک ثبتی 3740/11276 استاندارد سازی شده است  وتقسیم وجوه حاصل ازآن بین مالکین صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.   احتراماً در اجرای قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده کلاسه 0200872 موضوع ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی پلاک ثبتی 11276 فرعی از 3740 اصلی واقع در بخش 3 تهران که با معرفی وکیل خواهان از محل وقوع آن به نشانی خیابان کارگر شمالی روبروی بیمارستان شریعتی کوچه دوم پلاک 19بازدید و پس از مطالعه اسناد و مدارک ابرازی و انجام معاینات و تحقیق و بررسیی‌های ممکن گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌دارد.   اسناد و مدارک ابرازی:   به موجب تصویر یک جلد دفترچه مالکیت میزان شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 280 متر مربع به پلاک ثبتی 11276 فرعی از 3740 اصلی واقع در بخش 3 تهران  به شماره ثبت 24407دفتر 180 صفحه 247 با حدود اربعه شمالا به طول 8 متر به مجاور شرقا به طول 35 متر به مجاور و جنوبابه طول 8 متر به خیابان 15 متری و غرباً به طول 35 متر به ملک مجاور و که در تاریخ 6 مهر 1344 به نام آقای نصرالله دبیری ثبت و صادر گردید .   شرح بازدید :   اعیانی‌های موجود حصار پیرامونی یک واحد مسکونی شمالی  دو طبقه با اسکلت نیمه فلزی و دیوار باربر و سقف طاق ضربی با نمای سنگ و یک راه پله  داخل سالن  بدون آسانسور است. طبقه همکف سالن و آشپزخانه و یک اتاق خواب و سرویس توالت و حیاط خلوت در شمال ملک  و ایوان درجنوب واحد است. کف واحد موزاییک و بدنه سرویس و آشپزخانه کاشی درب‌ها چوبی و پنجره‌های فلزی سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازسوز است. طبقه فوقانی شامل5  اتاق و سالن و تراس رو به حیاط و سرویس توالت و حمام ساختمان کف واحد موزاییک و بدنه سرویس و آشپزخانه کاشی درب‌ها چوبی و پنجره‌های فلزی سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازسوز است. دارای انشعاب آب و برق و گاز است.   نظریه کارشناسی:   با عنایت به موارد فوق و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی و کمیت و کیفیت عرصه و اعیانی و نوع سازه و معماری و نوع مصالح مصرفی و قدمت بنا و نوع تاسیسات مکانیکی و برقی و سیستم سرمایشی و گرمایشی و نوع کاربری مسکونی و نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ عرصه اعیان ملک به پلاک ثبتی 11276 فرعی از 740 اصلی به همراه کلیه متعلقات و منظمات و بدون احراز مالکیت و در صورتی که نقل و انتقال ملک در دفتر اسناد رسمی منع قانونی نداشته باشد و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به نرخ روز مبلغ 644.000.000.000 ریال معادل شصت وچهارمیلیارد و چهار صد میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر می‌گردد.   8- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: بنابراین مقررگردید   6     دانگ ملک فوق الذکردرروز    یکشنبه     مورخه     1402/10/10   ازساعت   11   الی   11/30   ازطریق مزایده حضوری به آدرس خیبان سپهبد قرنی نبش سمیه مجتمع شهید بهشتی طبقه 5 واحد مزایده فروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.                                                             اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی  

شماره پرونده: 140268920001910799