بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول(مرحله اول) به موجب دادنامه شماره140168390018221534 صادره از شعبه 91 دادگاه عمومی تهران و اجرائیه مربوطه به شماره 140168420001785805 که طی پرونده اجرائی به کلاسه 0200554 /ج له آقای احمد عنابستانی با وکالت فاطمه صفری توفیق علیه آقای حسن بهمن ابادی فرزند قاسم به پرداخت مبلغ 1/866/000/000 ریال بابت اصل خواسته و نیز پرداخت مبلغ 148/875/000ریال بابت دستمزد کارشناسی در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 100/743/750ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم گردیده است که در راستای استیفای محکوم به نسبت به بازداشت پلاک ثبتی 74609 فرعی از 88 اصلی مفروز مجزی 1993 فرعی از اصلی مذکور گردیده و پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و ارزیابی می گردد. احتراما عطف به قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 0200554 درخصوص ارزیابی آپارتمان به پلاک ثبتی 74609 فرعی از 88 اصلی بخش 11 ثبتی تهران به نشانی تهرانپارس خیابان بهار خیابان 107 کوچه 110 شرقی (شهید داود صافدل) پلاک 28 قطعه 3 ، پس از مطالعه پرونده و بازدید از محل و طبق دستور مورخ 24/8/1402 ریاست محترم مبنی بر ارزیابی با توجه به موقعیت ملک و مجاورین و تحقیقات محلی، گزارش کارشناسی به شرح زیر باستحضار می رساند: 1- مشخصات سندی: عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 74609 فرعی از 88 اصلی مفروز و مجزی شده از 1993 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت تهرانپارس تهران به مساحت 12/156 مترمربع که مقدار 32/1 مترمربع آن بالکن است بانضمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 17/3 مترمربع واقع در سمت مرکز طبقه همکف ، بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 80/10 مترمربع واقع در سمت شمالشرق همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن به موجب سند قطعی 127382 مورخ 26/1/1394 دفترخانه 218 تهران به آقای حسن کارگذار انتقال قطعی یافته و برای آن سند مالکیت تکبرگی به شماره سریال اصلی 792850 ب 93 صادر و تسلیم گردیده است و به موجب نامه شماره 140285601079014610 مورخ 22/6/1402 مراتب بازداشت آن در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. حدود آپارتمان: شمالاً دیوار و پنجره به فضای خیابان 10متری شرقاً اول و سوم دیوار به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 7 تفکیکی سابق است.دوم در 5 قسمت در و دیوار به راه پله و آسانسور مشاعی جنوبا اول پخی است دیوار و لبه بالکن به فضای قسمتی از بام طبقه همکف دوم لبه بالکن و دیوار وپنجره به فضای حیاط مشاعی غربا اول و سوم به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن پلاک 1995 فرعی است دوم در سه قسمت دیوار و پنجره به فضای نورگیر مشاعی کف و سقف مشترک است. 2- مشخصات فنی و ظاهری: آپارتمان موضوع ارزیابی واقع است در یک ساختمان جنوبی 5 طبقه مسکونی روی همکف ، کد نوسازی ملک 000-8-0-27070 ، مساحت عرصه حدود 33/285 مترمربع پهنه R131 ، تعداد طبقات 6 طبقه مساحت کل زیربنای ساختمان 24/10024 می باشد. دارای درب ورودی نفررو و ماشین رو مجزی، پنجره ها دوجداره است و نما سنگ و سرامیک رنگی می باشد. حدود رسیدگی و ملاحظات کارشناسی : در مورد حدود، دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس به استحضار می رساند تایید صحت اصالت مستندات ابرازی و ادعاهای طرفین پرونده بر عهده ارائه دهنده و اظهار کننده بوده و خارج از صلاحیت کارشناس بوده و نظریه تقدیم شده در چارچوب قرار کارشناسی صادره و بر اساس تصویر مستندات ابرازی و موجود در پرونده می باشد و فارغ از بررسی های مربوط به موضوعات به شرح بین الهلالین( «صحت و اصالت و اعتبار و مطابقت اسناد و مدارک موصوف» و «احراز مالکیت ها و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقو قی» ، «هرگونه دیون و تعهدات اعم از مالی و غیرمالی متوجه ملک و ذیربطان موضوع» ، « احراز هرگونه تعارض اسناد مالکیت و هرگونه ممنوعیت اعم از قانونی، شهرسازی و موارد نظیر متوجه ملک موصوف» و « توافقات عادی و رسمی احتمالی گذشته و آتی فی مابین اشخاص حقیقی و حقوقی نسبت به ملک موضوع کارشناسی ») لذا بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این گزارش، اسناد و مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود و یا در مدارک و مستندات ابرازی تغییر ایجاد شود به گونه ای که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، رسیدگی به آنها خارج از این حدود و صلاحیت بوده و تجدید نظر در این گزارش ضروری و لازم می باشد و در صورت لزوم حسب دستور و صلاحدید مقام محترم قضائی و پس از اجرای تشریفات قانونی اظهار نظر مجدد صورت خواهد گرفت. 3- نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب و مشخصات فوق الذکر و با توجه به موقعیت محل، مساحت و سایر عوامل موثر از جمله شرایط زمانی و مکانی و با فرض قابلیت نقل و انتقال قطعی و بدون لحاظ بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر آن، ارزش پایه مزایده ششدانگ آپارتمان مذکور با احتساب کلیه امتیازات و انشعابات و تسهیلات شهری برابر با مبلغ 130.000.000.000 ریال معادل سیزده میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد. مقرر گردیده که در روز یکشنبه مورخ 1402/10/10 راس 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید مدرس به نشانی حکیمیه سازمان آب خ امام حسین علیه السلام مجتمع قضائی شهید مدرس طبقه 4 واحد اجرای احکام مدنی ملک فوق از طریق مزایده بفروش برسد. طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ملک بازدید و در وقت مزایده شرکت نمایند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهند فروخته می شود و بلافاصله 10 درصد آن از برنده مزایده که می بایست قبلا به حساب سپرده مجتمع قضائی شهید مدرس به شماره 2171299039007 نزد بانک ملی شعبه تهران نو واریز کرد ه باشند اخذ خواهد شد و الباقی آن را از تاریخ مزایده ظرف یک ماه می بایست پرداخت نماید در غیر این صورت پس از کسر هزینه های اجرائی10 درصد به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده باطل می گردد. لازم به ذکر است شرط حضور در مزایده در دست داشتن قبض 10 درصد پایه کارشناسی می باشد که متقاضیان می توانند روز قبل از مزایده در دفتر اجرا حاضر و نسبت به واریز 10 درصد اقدام نمایند در غیر این صورت در روز و ساعت مزایده جهت واریز 10 درصد قیمت پایه مزایده در صورت قطع بودن سیستم قضائی این واحد اجرا هیچ مسئولیتی در این مورد نخواهد داشت. در ضمن پلاک توقیفی به ازای طلب محکوم له به مزایده گذاشته می شود. تهران- حکیمیه - تهرانپارس- خیابان سازمان آب - خیابان امام حسین (ع) - مجتمع قضایی شهید مدرس
شماره پرونده: 140168920007360748
سیاحتی علیصدر : فروش دو دستگاه خودروی پژو پارس ای ال ایکس
اجرای اسناد رسمی شهرستان اصفهان : بایگانی :140204784 فروش یک دستگاه خودرو پژو پارس
ثبت اسناد و املاک شهرستان درگز : فروش انبار
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )