موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی  0103184مورخ28/8/1402واصله از شهرستان قدس  محکوم علیها ماهان-محمد–کیان همگی دبیریان و زیور لک محکوم است به پرداخت 51.100.000.000ریالو مبلغ 30.000.000ریال درحق محکوم له الهام مقدم و مبلغ 2.555.000.000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 6099 فرعی از 4 اصلی قطعه 11تفکیکی مفروزی و مجزا شده از4531فرعی از اصلی مذکور  بخش 10  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران وردآورد خیابان گلزار بن بست سوم پلاک  یک واحد 11  با کیفیت به مساحت 109.81حدود نه متر و هشتاد  و یک  دسیمتر  مربع واقع در  سمت  شمال شرقی طبقه  3که 4.33 مربع پیشرفتگی  در دو قسمت  4.72دسیمتر مربع  آن بالکن  پیشرفته  است .بانضمام  انباری  قطعه  نه تفکیکی  به مساحت 2.55 دو ممیز پنجاه و پنج  صدم  متر  در همکف  با نضمام  پارکینگ  قطعه  شش تفکیکی  به مساحت  11متر مربع  واقع در همکف  با قدر السهم از عرصه و اعیان  آپارتمان مذکور از یک ساختمان  با اسکلت  بتنی  نمای اصلی سنگ  توانما  با آجر  سه سانتی  قرمز  رنگ  ساختمان  3طبقه 4واحد مسکونی که جمعا  2واحد  مسکونی  همکف  دارای  انباری  و استفاده پارکینگ ها با پوشش موزائیک  ارتباط  طبقات  از راه پله اصلی  و فاقد  آسانسور  می باشد  در قطعه زیرزمین  بمساحت 676.71 متر مربع  در  بر گذرهای  شمالی  و شرقی  و جنوبی  می باشد  عمر ساختمان  قریب به11سال است واحد مو.رد نظر  دارای  هال و پذیرایی با نور گیر از گذر شمال  آشپزخانه  چوبی  بصورت اوپن  با روکش  فایبر گلاس  و با پوشش  کف سرامیک  کف هال  و پذیرایی  و اطاق  ها از  لمینت  چوبی  استفاده  شده است  دارای  سرویس بهداشتی  با کاشی  کاری  در کنار  درب ورودی سیستم  گرمایش  موتورخانه  مرکزی  و شوفاژ  و سرمایش  از داکت  اسپیلت  تامین  می شود  دارای دو اتاق  خواب  که از حیاط نور گیری  دارد  پنجره های  واحد  از یو پی وی سی  است .برای واحد مذکور  تصویر  گواهی پایان ساختمان  به شماره 21205314 مورخ 22/3/1402 ارائه  شده است  که با توجه به ابلاغ  طرح  تفصیلی جدید  ملک  در پهنه R212 قرار گرفته است .انشعابات آپارتمان  مذکور  علاوه بر انشعابات  برق و گاز و آب  مشترک دارای انشعابات برق مستقل می باشد . و ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ 44.000.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است در راستای ماده 138مشخص گردید ملک مسکونی می باشد مبلغ 400.000.000ریال ودیعه مسکن که تاریخ قزار داد اجاره منقضی شده است  .  لذا مقرر گردید شش دانگ پلاک ثبتی مذکوردر روزیکشنبه  مورخ 10/10/1402ازساعت12الی12:30با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62     مدیر شعبه  دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140191920005431572