موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 0200053  ارجاعی شورا به موجب شماره پرونده  140103920001416833  مورخ 1402/07/17 ارجاعی شعبه اجرای احکام مدنی شورا موضوع  دعوی محکوم له محمد ابوالقاسمی به طرفیت رضا قره خانی مبنی  به خواسته مطالبه وجه،  حسب مفاد نیابت پلاک ثبتی ارائه شده به شماره 6117 فرعی از 10 اصلی بخش08  توسط کارشناس رسمی دادگستری آقای عباس سالارنیا  با درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر و عرف محل به شرح ذیل ارزیابی گردیده است. * آدرس ملک : آزادشهر – خیابان شهید رجایی- کوچه مدرس- کوچه مسجد موسی بن جعفر (کوچه 3و5) - کدپستی 4961786675 * ملک مذکور دارای سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک 6117 فرعی از 10-اصلی مفروز و مجزی شده از 15/218 بخش 8 حوزه ثبتی آزادشهر و به مساحت عرصه 102.61 مترمربع و بنام آقای رضا قره خانی فرزند محمد میباشد. * حدود اربعه ملک مذکور مطابق سند مالکیت بشرح ذیل میباشد: شمالاٌ بطول 5.95 متر درب و دیواریست به کوچه سوم ، شرقا بطول 17.08 متر دیواریست به تصرفی محمدپاکنژاد، جنوباٌ بطول 6.02 متردرب و دیواریست به کوچه پنجم و غرباٌ بطول 17.22متر به تصرفی رضا باغبان * درعرصه مذکور یک ساختمان 3 طبقه و به مساحت هرطبقه حدود 90 مترمربع باساختار آجری باسقف های تیرچه بلوک و سقف آخر از نوع شیروانی ایرانیتی میباشد. ساختمان فاقد نما و دارای درب و پنجره های آهنی وآلومینیوم و چوبی میباشد در قسمت متصل به کوچه پنجم دارای درب ماشین رو بوده و در قسمت متصل به کوچه سوم درب عابر پیاده و یک انباری وجود دارد. طبقه همکف درتصرف مستاجر بوده است. * کاربری ملک مذکور ازنوع مسکونی میباشد. ارزش معاملاتی ششدانگ ملک مذکور با احتساب عرصه و اعیانیهای موجود و درنظر گرفتن نوع کاربری ، موقعیت ملک ، ساختار بنا ، قدمت ملک و کلیه عوامل موثر و امتیازات منصوبه و اینکه هیچگونه دینی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد جمعا"به مبلغ  17.500.000.000 ریال (هفده میلیارد وپانصد میلیون ریال ) برآورد و پیشنهاد میگردد. مقرر گردید روز پنجشنبه  مورخ 1402/10/07 از ساعت  8:30  الی 9:30 در واحد اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف واقع در دادگستری شهرستان آزادشهر از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 217129474795005 به نام سپرده دادگستری آزادشهر واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.کسانیکه که تمایل به شرکت در مزایده و بازدید ملک موصوف را دارند می توانند 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام این شعبه مراجعه تا مقدمات بازدید آنها فراهم گردد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی نسبت به مالکیت و نقل و انتقالات و کشف فسادی در خصوص ملک موصوف ندارد. قاضی محسنی دادورز اجرای احکام شورا

شماره پرونده: 140103920001416833