موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول )   در پرونده کلاسه0200269 اجرائی،وفق نیابت واصله از اجرای احکام مدنی دادگستری اراک آقای شعبانعلی جعفری مجد فرزند محمد رضا محکوم است به پرداخت مبلغ 425/400/000ریال در حق محکوم له علی فلاحی فرزند غلامرضا با وکالت خانم زهرا کرمی و پرداخت مبلغ19/500/000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا با توجه به اینکه محکوم علیه نسبت به برائت ذمه خویش اقدامی ننموده ،این اجرا به درخواست محکوم له اقدام به توقیف ملکی به شرح ذیل نموده که در تاریخ 1402/9/27 در ساعت 10/30 الی 11صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خنداب اقدام به عملیات مزایده جهت تادئه دین محکوم علیه می نماید معهذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموال مشروحه ذیل را ملاحظه نمایند.   شش‌دانگ عرصه و اعیان یک باب عمارت به مساحت 576.89 متر مربع دارای پلاک ثبتی 261 فرعی از 67 اصلی بخش نه حوزه ثبتی ملک خنداب  واقع در روستای چزان خیابان شهید محمد چزانی به مالکیت آقای شعبانعلی جعفری مجد فرزند محمدرضا ملک در حال حاضربصورت یک عمارت ویلایی دوطبقه تمام اسکلت فلزی و شامل سقف طبقه همکف تیرچه بلوک و سقف نهایی شیروانی به مساحت هر طبقه در حدود 110متر مربع و در مجموع 220 متر مربع دارای هر طبقه یک اتاق‌خواب ، پذیرایی ، آشپزخانه اوپن حمام و سرویس بهداشتی است. ملک از انشعابات آب ‌و برق و گاز بهره‌مند می‌باشد. گرمایش طبقات پکیج رادیاتور و سرمایش آن کولر آبی و گازی است. همچنین دارای یک باب انباری و پارکینگ به مساحت مجموعا"80 مترمربع می باشد.حیاط ملک محصور و دارای باغچه بندی و درختان مثمر و غیر مثمرمی‌باشدکه  با توجه به مطالب فوق‌الذکر و نظر به کاربری ملک ، نوع سند ، نوع بنا ، قدمت سال ساخت ، کاربری آن موقعیت محلی و در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در قضیه ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک با کلیه امکانات انشعابات و امتیازات در صورت نداشتن معارض و بدون لحاظ نمودن بدهی‌های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 19.661.340.000 معادل یک میلیارد و نهصد و شصت و شش میلیون ویکصد و سی و چهار هزار تومان به‌عنوان قیمت پایه ارزیابی شده است که با توجه به مبلغ محکوم به میزان 2/17شعیر مشاع از96 شعیر ششدانگ عرصه واعیان فوق به قیمت 444/900/000ریال از طریق مزایده به فروش میرسد بدیهی است برنده مزایده کسی تلقی میگردد که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید و می بایست ده درصد فی المجلس و مابقی را ظرف مدت یک ماه تادیه نماید . دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خنداب حمید رضا یادگاری

شماره پرونده: 140026920000521316