موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه  0101534  نسبت به فروش مشاعی    17.178 سیر از    240    سیر    پلاک ثبتی 22  فرعی از 3568  اصلی قطعه 3 تفکیکی  مفروز و مجزی از 14 فرعی از اصلی مذکور    بخش 2 حوزه  ثبتی بابل واقع در بابل خیابان شهید صالحی  کوچه آیت اله حسنی 5/1 جنب مجتمع مسکونی مولانا  با مساحت 145.79  متر مربع      متعلق به خانم مریم ابراهیم زاده عمران  جهت پرداخت بدهی  محکوم علیه    ابوطالب بابائی فرزند مرتضی    درحق  امیر غلامی عزیزی فرزند عبدالجواد  روز دوشنبه    در تاریخ  1402.09.27  ساعت  10 صبح    از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش شش دانگ ( 240 سیر )  ملک فوق  با مشخصات  ملک مورد کارشناسی بصورت یک واحد  مسکونی  واقع در طبقه سوم  با شماره  پلاک ثبتی 22  فرعی از 3568  اصلی قطعه 3 تفکیکی  مفروز و مجزی از 14 فرعی از اصلی مذکور    بخش 2 حوزه  ثبتی بابل  و  با مساحت 145.79  متر مربع با نوع و میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ  عرصه و اعیان  دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی  569100 سری ه سال 1400  به نام خانم مریم ابراهیم زاده عمران  فرزند کرم علی دارای سابقه ثبتی میباشد. مشخصات فنی و اجرائی واحد آپارتمانی مذکور و ساختمان مربوطه  : واحد آپارتمانی مزبور به مساحت  145.79  متر مربع واقع در طبقه سوم  از یک ساختمان  با چهار طبقه روی همکف و جمعا با چهار واحد مسکونی  قرار دارد  اسکلت بناء از بتن آرمه  نمای جلوی ساختمان از سنگ و قدمت ساخت بناء حدود 3 سال  می باشد متعلقات واحد مسکونی مذکور شامل انباری قطعه 2 تفکیکی بمساحت 2.41 متر مربع واقع در همکف و پارکینگ قطعه 1 تفکیکی بمساحت 10.35 متر مربع واقع در همکف و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات ... می باشد واحد مسکونی اشاره شده با درب ورودی از نوع  ضد سرقت  و دارای سه اتاق خواب و یک فضای برای هال و پذیرایی و یک فضا بعنوان آشپزخانه بصورت باز و سرویس کامل بهداشتی  می باشد که کف اتاقها از سرامیک و آشپزخانه دارای کابینت از نوع mdf است ساختمان دارای آسانسورجهت دسترسی به واحدهای بوده  و واحد مذکور دارای امتیازات گاز و برق مجزاء وامتیاز آب مشاع با دیگر واحدها می باشد و در زمان اجرای قرار کارشناسی بعنوان محل سکونت مورد بهره برداری قرار داشت نظر کارشناسی جهت تعیین ارزش ریالی ملک: 1- ارزش ششدانگ واحد مسکونی  فوق الذکربانضمام تمامی متعلقات و مشاعات و مشترکات آن  و با توجه به مشخصات ذکر شده آن در صدر ونیز با توجه به موقعیت مکانی استقرارملک و کیفیت و قدمت ساخت بناء و دیگر عوامل موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی آن  جمعاً به مبلغ  22.200.000.000      ( بیست ودو میلیارد  و دویست میلیون ) ریال تعیین برآورد نموده است که این شعبه نسبت به فروش  17.178  سیر از  240    سیر  ملک فوق  را به قیمت پایه کارشناسی  1.589.000.000  ریال  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد. ** متقاضیان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از  موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا با رائه درخواست بازدید از مورد مزایده را نمایند تا ترتیب بازدید آنان  داده شود.** تذکر: 1- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید کارت شناسایی معتبر و برگ ثبت نام ثنا را به همراه داشته باشند. 2- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید نسبت به اخذ نوبت در سایت عدل ایران برای شرکت در مزایده اقدام نمایند. 3-  از آنجایی که ده درصد ارزش مزایده از برنده مزایده فی المجلس در اجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز دریافت می گردد افراد شرکت کننده در مزایده باید به همراه خود کارت بانکی با موجودی  کارشناسی داشته باشند در صورت به همراه نداشتن کارت بانکی و یا عدم وجود موجودی امکان شرکت در مزایده میسر نمی باشد.   دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی

شماره پرونده: 140147920001823406