موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر منقول» در خصوص پرونده  0101024 مدنی له  محکوم له: مژگان سیاپوش حسنوند محکوم علیه: حسین واحدیان کفشگرکلائی - حمیدرضا واحدیان کفشگرکلا - مهستا واحدیان کفشگرکلائی   موضوع فروش  مال غیر منقول واقع در در روستای کال، نقره دشت -- شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسی مورخ 1402.08.01بشرح ذیل میباشد. -     مشخصات ملک: مساحت ملک مورد ارزیابی 2338 متر در نقره دشت روستای کاله است. که از سمت شمال با دیوار بلوکی و درب دو لنگه به جاده دسترسی و مزارع کشاورزی، از سمت غرب نیز با دیوار بلوکی به جاده دسترسی و مزارع کشاورزی، از سمت جنوب با دیوار بلوکی به مزارع کشاورزی و از سمت شرق با دیوار به گلخانه آقای سواد کوهی متصل است. مبنای مستند مالکیت ملک، فروشنامه مورخ 17/5/1387 میباشد که به موجب آن آقای حسن واحدیان کفشگر کلایی شش دانگ زمین کشاورزی به مساحت 6300 متر را از خانم معصومه خدادادی فرزند حسن خریداری نموده است. و سپس طبق توضیحات ذیل فروشنامه ملک به مساحت 3000 متر مربع را به خانم مهرانوش صاحب جمع نیا فروخته است. از باقی مانده زمین به مساحت 212 متر بابت راه چهار متری و در تاریخ 12/7/1400 زمین به مساحت 750 متر به آقای حسین واحدیان کفشگرکلایی فروخته شد. 2-     ارزیابی ملک: با توجه ارزیابی انجام شده، ملک مورد نظر خارج از بافت روستا، دارای کاربری کشاورزی و فاقد هر گونه امتیازی است. همچنین جزو اراضی منابع ملی و موقوفی نمیباشد. با توجه به بررسی های انجام شده، قیمت هر متر مربع ملک موصوف دوازده میلیون پانصد هزار ریال(12500000 ریال) و ارزش کل ملک به مساحت 2338 متر به مبلغ بیست و نه میلیارد و دویست بیست و پنج میلیون ریال (29225000000 ریال) اعلام میگردد. راتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که  درتاریخ   1402.09.28روز سه شنبه از ساعت 9لغایت 10صبح  به صورت مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر اجرا احکام مدنی شعبه یک  بابلسر-گرجیان

شماره پرونده: 140147920001552045