موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 145 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0101424 له  امین بالوی زاده  علیه  سمیه زرگوش- مریم بالوی زاده-علی بالوی زاده مبنی برتقسیم ترکه شامل ملک دارای پلاک ثبتی ۳۰۴۳ فرعی از ۶۸ اصلی قطعه ۳ تفکیکی معروز و محزی شده از ۱۲۰۳ فرعی از اصلی مذکور بخش ۱۱ حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران در صورت عدم تقسیم، فروش و تقسیم بهای آن بین وراث پس از پرداخت و تادیه حقوق و دیون و تعهداتی که به ترکه متوفی تعلق می گیرد، به همین منظور ملک موصوف به نشانی  تهران - بزرگراه شهید چمران - میدان دانشگاه شهید بهشتی - خیابان هشترودی - خیابان بیضاوی غربی - بن بست سید اسداله - پلاک ۱۱ مجتمع مسکونی پاس) طبقه همکف - سمت جنوب شرقی به منظور فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفت. وضعیت ثبتی اعیان آپارتمان وضعیت خاص طلق با عرضه (وقف) به شماره ۳۰۴۳ فرعی از ۶۸ اصلی قطعه ۳ تفکیکی معروز و محزی شده از ۱۲۰۳ فرعی از اصلی مذکور بخش ۱۱ حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت ۱۲۶/۸۲ متر مربع واقع در سمت جنوب شرقی همکف که مقدار ۸۲ متر مربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ قطعه ۱۵ تفکیکی به مساحت ۱۱ متر مربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه زیرزمین به انضمام اندازی قطعه ۱۷ تفکیکی به مساحت ۲/۳ متر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن حدود آپارتمان در جنوب اول به صورت پخ لبه بالکن است به  تراس  به مساحت ۱/۶۶ متر مربع که استفاده از آن با این واحد است. وضعیت اعیانی مورد بازدید یک بات آپارتمان مسکونی با قدمت حدود ۱۹ سال، در طبقه ممکن سمت جنوب شرقی یک ساختمان شش طبقه ۱ (طبقه زیرزمین جهت پارکینگ و انباری و سرایداری و تاسیسات، طبقات همکف الی چهارم جهت بیست واحد مسکونی ) دارای سالن، آشپزخانه خانه این با کابیت، سه اتاق خواب با کمد دیواری ، حمام با سرویس بهداشتی فرنگی ، سرویس بهداشتی ایرانی، بالکن، پارکینگ، انباری ، پوشش کف سنگ پوشش دیوار رنگ آمیزی و کاغذدیواری و کاشی پنجره ها فلزی با شیشه دو جداره ، دارای آسانسور و سرایداری ، پوشش کف و دیوار پارکینگ از سنگ نما از سنگ ، حیاط مشجر ، سیستم سرمایش کولر آبی ، سیستم گرمایش رادیاتور و موتورخانه مرکزی و شومینه، دارای انشعاب آب، برق و گاز، در زمان بازدید دارای بهره بردار مشاهده گردید نظر کارشناسی با عنایت به مراتب فوق و لحاظ کردن مواردی نظیر وقف بودن عرصه ، موقعیت زمانی و مکانی ملک معرفی شده و قدمت آن صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، بدون لحاظ کردن هر گونه بدهی احتمالی ملک مذکور به افراد حقیقی یا حقوقی و موارد ثبتی و حقوقی مترتب ، با توجه به حدود صلاحیت ،اینجانب ، ارزش شش دانگ اعیان ملک به پلاک ثبتی به شماره ۳۰۴۳ فرعی از ۶۸ اصلی قطعه ۳ تفکیکی مفروز و مجری شده از ۱۲۰۳ فرعی از اصلی مذکور بخش ۱۱ حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران ، به مبلغ ۱۵۸/۰۰۰/000/۰۰۰ ریال معادل پانزده میلیارد و هشتصد میلیون تومان اعلام میگردد. مزایده در تاریخ روز 1402/09/28 از ساعت  9  الی  10در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 برگزار میگردد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع و الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.                                                         دادورز اجرای احکام شعبه اول مجتمع قضایی عدالت تهران  

شماره پرونده: 140168920000080111