موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول  ) محکوم له:  لیلا قنبری لاهرودی با وکالت  اقایان جاوید جعفری و  فرهاد بی نظیر محمد حسینی          محکوم علیه:  فرشاد تیموری   شماره پرونده اجرایی0201247 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به  شماره دادنامه مربوطه 140207390000289847 محکوم علیه محکوم است به  پرداخت مبلغ هشت میلیارد ریال بابت اصل دین و مستنداً به تبصره الحاقی به ماده 2 قانون صدور چک و ماده واحده استفساریه تبصره مذکور ، مصوب سال 1377 مجمع تشخیص مصلحت نظام به پرداخت خسارت تأخیر تأدیه بر مبنای نرخ تورم ، از تاریخ چک (1401/02/25)تا زمان وصول آن که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اعلام شده و هزینه دادرسی به مبلغ 279/370/000 ریال  و حق الوکاله بر اساس تعرفه های قانون  به مبلغ 270/000/000 ریال در حق محکوم له ومبلغ 400/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت اموال معرفی شده  ملک    ششدانگ پلاک ثبتی بشماره 19354 فرعی از 4740 اصلی بخش 1  واقع در  اردبیل- خیابان یاقوت- کوچه شاهد 1- پلاک 55 جهت  ارزیابی و فروش ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی : عطف به مرقومه نامه  بشماره 140207100007687834 مورخه  1402/05/02 و  پرونده کلاسه بشماره 0201247 در خصوص دعوی  لیلا قنبری لاهرودی بطرفیت فرشاد تیموری مبنی بر تامین خواسته و مطالبه وجه چک و با موضوع قرار کارشناسی ( تعیین قیمت روز ملک پلاک ثبتی بشماره 19354  فرعی از  4740 اصلی بخش 1 واقع در طبقه دوم ، اینجانب از محل مورد نظر بهمراه ،  طرفین دعوی، به آدرس اردبیل- خیابان یاقوت- کوچه شاهد 1- پلاک 55،  بازدید بعمل آمد و موضوع مورد نظر به شرح ذیل مورد بررسی وارزیابی قرارگرفت:  ملک پلاک ثبتی بشماره 19354 فرعی از 4740 اصلی بخش 1،  طبق نامه اداره ثبت و اسناد  بشماره سریال 856496 الف-90 و بشماره دفتر املاک 226 صفحه 387 شماره ثبت ملک 48564 ،که در سند پیوستی بشماره سریال 856496 الف-90 بشماره قطعه دو تفکیکی واقع در طبقه دوم  مفروز و مجزا  شده از پلاک قطعه چهل و سه بشماره چهل و سه فرعی از یک فرعی از  چهار هزارو هفتصدو  چهل و سه و بشماره دفتر املاک 226 صفحه 387 شماره ثبت ملک 48564  قید گردیده، و  به آدرس اردبیل- خیابان یاقوت- کوچه شاهد 1- پلاک 55 و بصورت ششدانگ عرصه و اعیان بمساحت  109.25 مترمربع، واقع در طبقه دوم آپارتمانی در قالب طبقه همکف  پارکینگ،  با درب تاشو فلزی و شیشه تک جداره و پارکینگ با کف  سنگی و دیوار تا زیر سقف کاشی و قسمتی سفید کاری شده میباشد. در زمان بازدید قسمتی از پارکینگ به مسکونی تبدیل شده و راه پله با کف سنگی و نرده آهنی و بعلاوه دو طبقه مسکونی هر طبقه بصورت یک واحده میباشد.  واحد مورد نظر واقع در طبقه دوم با درب ورودی چوبی و با ترکیب فضای داخلی شامل هال با کف سرامیک و دیوار با رویه کاغذی و  سقف کناف و سفید کاری شده و آشپزخانه اپن با کابینت Mdf  و سه اتاق خواب با کمد و کف بصورت موکت و دیوار با رویه کاغذی و حمام و سرویس با کف و دیوار کاشی و ساختمان با سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و پنجره دو جداره میباشد.  ارزش شش دانگ عرصه واعیان ملک بصورت آپارتمان واقع در طبقه دوم بمساحت 109.25مترمربع و بانضمام پارکینگ قطعه  2 بمساحت 12.5 مترمربع واقع در همکف و با توصیفات فوق و با حق استفاده به قدرالسهم از قسمت مشاعات و مشترکات طبق قانون  تملک آپارتمانها و  بانضمام امتیاز آب و گاز و برق و با توجه به موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت قطعه و حدود اربعه و سایر جوانب موثر در امر کارشناسی با کلیه متعلقات مربوطه وضعیت موجود، و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به ارگانها یا نهاد، یا شهرداری و مجموعاً در این تاریخ واز نظر اینجانب باعنایت به نرخ عادلانه روز به مبلغ کلی 28.400.000.000 ریال، معادل دو میلیارد و هشتصد و چهل میلیون تومان براورد و اعلام میگردد. بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز  چهارشنبه مورخه1402/09/22 از ساعت9 الی 9/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140207920000020906