موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  در راستای اجرای پرونده اجرایی به کلاسه 0200432 مربوط خانم نیلوفر براتی بطرفیت آقای امین سلطانی مربوط به خواسته دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی به شماره 6280 فرعی از 80 اصلی، قطعه 28 تفکیکی، مفروز و مجزی شده از 4214 فرعی از اصلی مذکور، بخش 11 حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به آدرس تهران، ازگل، خیابان نوبهار، گلسا دوم، انتهای گل آذین، پلاک 2- ورودی A، طبقه سوم، سمت شمال شرقی از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از جری تشریفات قانونی و اجرای امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه مذکور از اعتراض بدینوسیله پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده به فروش می رسد ضمناً نظریه کارشناس محترم به شرح ذیل می باشد. مطابق تصویر سند تک برگ به شماره سریال 889163 ج 1400، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 6280 فرعی از 80 اصلی، قطعه 28 تفکیکی، مفروز و مجزی شده از 4214 فرعی از اصلی مذکور، بخش 11 حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت 81/25 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه 3، به انضمام انباری مسکونی قطعه 46 تفکیکی به مساحت 4/50 مترمربع واقع در سمت شمالی زیرزمین دو، به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 55 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت جنوبی زیرزمین دو، به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 18 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت جنوبی زیرزمین یک، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن. وضعیت اعیانی: مورد بازدید یک باب آپارتمان مسکونی به مساحت 81/25 مترمربع، دارای پروانه ساختمانی به شماره 10013599 تاریخ 1386/12/20 و پایانکار به شماره 12052580تاریخ 1391/12/23، در بلوک A، طبقه سوم سمت شمال شرقی یک مجتمع مسکونی 8 طبقه (دو طبقه زیرزمین جهت پارکینگ و انباری و موتورخانه و سرایداری و طبقات همکف الی پنجم مسکونی در دو بلوک، هر بلوک در هر طبقه دارای 4 واحد، جمعاً 48 واحد مسکونی) دارای سالن پذیرایی، یک اتاق خواب با کمد دیواری، آشپزخانه اپن با کابینت سرویس بهداشتی ایرانی، حمام با سرویس بهداشتی فرنگی، دارای دو پارکینگ از سنگ و سیمان، انباری به مساحت 4/5 مترمربع، پوشش کف سرامیک، پوشش دیوار رنگ آمیزی پنجره ها یو پی وی سی ، نما سنگ و سیمان، دارای آسانسور، حیاط مشجر، سیستم سرمایش کولر آّبی و سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و رادیاتور، دارای انشعاب آب و برق و گاز و در زمان بازدید دارای بهره بردار مشاهده گردید که حسب الاظهار، مستاجر می باشد. با عنایت به مراتب فوق و لحاظ کردن مواردی نظیر ، موقعیت زمانی و مکانی ملک معرفی شده و قدمت آن، تعداد پارکینگ ها، نقشه معماری و یک خوابه بودن آپارتمان، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی، بدون لحاظ کردن هرگونه بدهی احتمالی ملک مذکور به افراد حقیقی یا حقوقی و موارد ثبتی و حقوقی مترتب،  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان به پلاک ثبتی شماره 6280 فرعی از 80 اصلی، قطعه 28 تفکیکی، مفروز و مجزی شده از 4214 فرعی از اصلی مذکور، به مبلغ 93/000/000/000 ریال (معادل نه میلیارد و سیصد میلیون تومان) اعلام شده  و ملک موصوف از طریق مزایده در تاریخ 1402/10/4 از ساعت  11 تا 12   صبح در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 فروخته می شود. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.     واحد برگزاری مزایده مجتمع قضایی عدالت تهران  

شماره پرونده: 140168920006531017