موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول  ) محکوم له: جواد زارع زاده با وکالت اقای حسین شاهین شیخ احمد و خانم شبنم زارع عابدینی     محکوم علیه: نادر زارع زاده و غیره   شماره پرونده اجرایی0200604 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه  140107390002744204 محکوم علیه محکوم است به حکم بر الزام  آقایان  نادر زارع زاده - حقویردی زارع زاده و علی زارع زاده به فروش ششدانگ پلاک قطعه اول تفکیکی از قطعه 4 به شماره 7493/115اصلی بخش دو اردبیل که مراحل انجام کارشناسی وی در خصوص قیمت ملک از طریق واحد اجرای احکام اقدام خواهد شد، بعنوان اصل خواسته و محکومیت محکوم علیهم به پرداخت مبلغ 1664000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 3000000 ریال بابت شصت درصد حق الوکاله وکیل برای مرحله بدوی در حق محکوم له محکوم می باشند . ضمنا چنانچه محکوم علیه ظرف مهلت 10 روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ 1800000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت از ایشان اخذ خواهد شد   اموال معرفی شده فروش ششدانگ پلاک قطعه اول تفکیکی از قطعه 4 به شماره 7493/115اصلی بخش دو اردبیل واقع در  اردبیل ، آخر معجز پشت مدرسه 15 خرداد ،پلاک 5  جهت  ارزیابی و فروش ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :در اجرای قرار صادره در رابطه با پرونده بشماره بایگانی 0200604 درخصوص دعوی آقای جواد زارع زاده به طرفیت آقای علی زارع زاده و سایرین وارزیابی ملک بشماره پلاک ثبتی استاندارد  217 فرعی از 7493 اصلی با حضوردرآن شعبه محترم ومطالعه پرونده و در معیت و راهنمائی خواهان به محل وقوع پلاک مذکور به آدرس : اردبیل ، آخر معجز پشت مدرسه 15 خرداد ،پلاک 5 عزیمت نموده وازمحل وقوع ملک بازدید و پس از بررسی وتطبیق مدارک مالکیت ارائه  شده با محل وتائیداصالت آن وبا مراجعه به سوابق ثبتی و طبق تحقیقات و بررسی های بعمل آمده مراتب ذیل به استحضار اعلام می گردد : با مراجعه به سوابق پرونده ثبتی معلوم شد که ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 217 فرعی از 7493اصلی واقع در بخش 2 اردبیل بالسویه بنام  آقایان جواد و علی و حق ویردی و نادر همگی بنام خانوادگی زارع زاده (هر کدام یکدانگ ونیم ) فرزندان : شعبانعلی با حدود ومشخصات طبق سند مالکیت و به مساحت ششدانگ عرصه 136/80 مترمربع منظور شده ودر وضعیت موجود ششدانگ پلاک بصورت خانه مسکونی مخروبه خالی از سکنه و یک دهنه مغازه که با خانه مجاور بصورت غیر ثبتی تجمیع حدود گردیده که سازه ساختمان باقدمت بالای 30 سال از نوع آجر و آهن  ودارای انشعابات آب و برق وگاز می باشد که با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک و نوع اعیانی های احداثی و راه دسترسی به معابر اصلی وعرف خریدو فروش به نرخ عادلانه روز وسایر جوانب موثر و دخیل در امر ارزیابی، ارزش ریالی عرصه واعیان  ششدانگ پلاک ثبتی  مذکور بدون در نظر گرفتن هر گونه عوارض و بدهی ها و مقدار تعریض احتمالی به مبلغ 27/360/000/000 ریال (بیست و هفت میلیارد وسیصدو شصت میلیون ریال ) بر آورد وارزیابی می گردد. بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روزدوشنبه مورخه1402/09/20 از ساعت11 الی 11/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140107920000680637