موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 35 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200148 (کلاسه شعبه اجرائی  110.12.0200216 )  حکم به فروش مال مشاع  متعلق به آقای غلام محمد خواجوی و خانم مهری آخوندی  صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1402.09.29        از ساعت      08.15    الی        09.00      صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ملک واقع در مشهد، مطهری شمالی 14 ،کوچه قصیر 9 ، پلاک 142 ،دارای پلاک ثبتی 4467 فرعی از 3 اصلی مفروز از 3929 فرعی از اصلی بخش 9 منطقه 5 مشهد به متراژ عرصه برابر 116.40 متر مربع و حدود اربعه شمالا دیوار مشترک بطول 18.60 متر به پلاک  4466فرعی، شرقا درب و دیوار بطول 6.20 متر به ممر 8 متری، جنوبا دیوار مشترک بطول 19.30 متر به پلاک 3939 فرعی، غربا دیوار مشترک 6.20 به پلاک 3930 فرعی دارای کاربری مسکونی و تراکم متوسط گونه 2 تیپ 2 (سامانه فاش) می باشد. بر اساس تصویر پایانکار به شماره 2/15566 مورخ 8/4/1361 اعیانی ملک مذکور در حال حاضر شامل بنای با قدمت بیش از 40 سال در دو طبقه زیر زمین و همکف (تراز تقریبی همکف برابر 1.5 متر از حیاط ملک) به مساحت هر طبقه 75 متر مربع (جمعا 150 متر مربع) میباشد که در زیر زمین دارای پذیرایی، آشپزخانه بصورت اوپن و توالت و حمام و در طبقه بالا دارای دو خواب و فضای پذیرایی میباشد که با راه پله بهم مرتبط است. بلحاظ سازه بنا بصورت نیمه اسکلت با سقف طاق ضربی با سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری و دارای امتیازات آب، برق و گاز میباشد. نمای بیرونی ساختمان سنگ کاری و به دلیل قدمت بنا در چند نقطه آثار نم زدگی و تورم پوشش گچی سقف طبقه بالا و نمای بیرونی قابل مشاهده است. در حیاط منزل فضایی بصورت انبار و سرویس در ضلع غربی حیاط به متراژ تقریبی 5.25 متر مربع موجود است که در پایانکار قید نگردیده است و با فرض عدم وجود هرگونه بدهی، ارزش روز شش دانگ ملک مذکور (عرصه و اعیان) با توجه به موقعیت منطقه ای، قدمت بنا و ضوابط کاربری مسکونی متوسط و سایر عوامل موثر مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ: 37.920.000.000 ریال برابر سه میلیارد و هفتصد و نودو دو میلیون تومان برآورد و به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر
دادورز شعبه 23 اجرای احکام مدنی (ویژه مزایده) دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا

شماره پرونده: 140125920002802691