موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده : نوبت اول در پرونده کلاسه 0200298 الف ح- محکوم علیه محمدرضا ازوجی فرزند مطلب بموجب اجرائیه 140247420000292298 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کلاردشت  به میزان 3.500.000.000 ریال بابت وجه چک بلامحل به  چک ش 085878 مورخ 1402/05/17 عهده بانک تجارت در حق محکوم له پریا طالشی فرزند فرهاد و مبلغ 175.000.000 ریال نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است که محکوم لها با معرفی یکدستگاه ساختمان سه طبقه واقع درکلاردشت-مکاء-خ16متری-بن بست رنگین کمان وفق نظریه کارشناس به شرح ذیل مورد ارزیابی گردید: ملک توقیفی تعرفه شده به آدرس فوق الاشاره ، یک قطعه زمین با بنای احداثی بمساحت دویست و هشتاد ( 280 ) مترمربع با حدود شمالاً بطول 13.66 متر به ملک مجاور، شرقاً بطول 20.00 متر به ملک مجاور، جنوباً بطول 13.42 متر به کوچه 8 متری  و غرباً بطول 22.53 متر به ملک مجاور، محدود است. بنای احداثی موجود در عرصه یکدستگاه ساختمانی مسکونی سه طبقه ( هر طبقه یک واحد ) جمعاً بمساحت تقریبی 310 مترمربع شامل همکف یک واحد مسکونی دوخوابه بمساحت 90 مترمربع ، تکمیل شده و در حال بهره برداری است ، طبقه اول یک واحد مسکونی دوخوابه نیمه کاره بمساحت حدود 110 مترمربع با پیشرفت فیزیکی حدود 80 درصد و طبقه دوم یک واحد مسکونی دو خوابه نیمه کاره بمساحت حدود 110 مترمربع با پیشرفت فیزیکی حدود 55 درصد می باشد . نمای کل ساختمان با سیمان سفید تکمیل شده ولی پنجره های طبقه فوقانی نصب نشده است. ملک فاقد سند ثبتی و پایانکار می باشد.  بنا به اظهارات و به استناد فروشنامه عادی ابرازی تنظیمی مورخ 88/10/24  و همچنین پروانه ساختمانی صادره از شهرداری کلادشت به شماره 2278 مورخ 92/01/28 ، ملک متعلق به مرحومه باختر میرفتح الهی ( همسر سابق خوانده ) بوده که در اختیار و تصرف وراث مرحومه و در حال بهره برداری است. علی ایحال ارزش ملک موصوف ( ششدانگ عرصه و اعیان ) با عنایت به موقعیت مکانی ، شرایط زمانی، قدمت و کیفیت بنای احداثی و سایر عوامل موثر در ارزیابی به مبلغ کل پنجاه و پنج میلیارد ( 55.000.000.000 ) ریال برآورد و اعلام می گردد. با عنایت به وصول پاسخ شهرداری مبنی بر اینکه سه دانگ از جواز به نام خانم سیده باختر میرفتح الهی می باشد نسبت به سهم الارث محکوم علیه که همسر خانم میرفتح الهی می باشد لذا عملیات مزایده به میزان سهم الارث اقدام می گردد. همچنین نظر به عدم اشاره مرجع توقیف کننده ، کارشناس محترم و وصول لایحه ای از ناحیه متصرف یا مستاجر احتمالی ، ملک در اجاره نمی باشد که از طریق مزایده حضوری مورخ 1402/09/25  ساعت 11 صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت به فروش خواهد رسید و قیمت از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، و به میزان طلب محکوم له به وی پرداخت می گردد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تا ترتیب بازدید آن داده شود ضمنا برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10 درصد از قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت انصراف و یا عدم پرداخت  به موقع سپرده به نفع دولت ضبط خواهد شد . مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت- دلفانی

شماره پرونده: 140247920002132591