موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول مرحله دوم   درپرونده کلاسه 0200051 اجرای احکام مطروحه فی ما بین محکوم له اکرم مرادی فرزند منوچهر بطرفیت محکوم علیه حسین دوست محمدی فرزند عزت اله مبنی بر مطالبه مهریه ، اجرای احکام حقوقی دادگاه بویین میاندشت در نظر دارد جلسه ای در خصوص فروش ملک تمامت یک چهارم حبه مشاع از 72 حبه ششدانگ آب واملاک قریه بوئین پلاک200/1 واقع درحوزه ثبت ملک بوئین ومیاندشت جزء بخش13ثبت اصفهان به مالکیت آقای حسین دوست محمدی فرزند عزت اله که قیمت آن طبق نظریه کارشناسی مبلغ 5/750/000/000 (پنج میلیارد و هفتصد وپنجاه میلیون )ریال معادل پانصد وهفتاد وپنج میلیون تومان ارزیابی تعیین گردیده را در روز سه شنبه مورخه 1402/09/28 رأس ساعت 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی برگزار نماید متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید و در مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه برای ملک موصوف شروع شده و به فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته خواهند شد هر شخصی که قصد شرکت در جلسه مزایده را دارد می بایست قبل از زمان برگزاری مزایده 10درصد مبلغ پایه به میزان 575/000/000 ریال را با شناسه پرداخت 951108100100261400099200052491 به حساب سپرده دادگاه به شماره 110100004061012907670593 واریز نماید و با ارائه فیش مذکور در جلسه مزایده حاضر گردد. مابقی مبلغ مزایده حد اکثر ظرف یک ماه از برنده مزایده اخذ و مال مورد مزایده تحویل وی می گردد و در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال، سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهدشد. نظریه کارشناسی :   ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان بویین میاندشت  با سلام  احتراماً عطف به ابلاغ کارشناسی واصله موضوع پرونده کلاسه 0200051 در خصوص دعوی خانم اکرم مرادی به طرفیت آقای حسین دوست محمدی مبنی بر" ارزیابی ملک " اینجانب رضا علی روستایی کارشناس رسمی دادگستری ضمن هماهنگی قبلی با اصحاب دعوا در وقت مقرر در محل شعبه مربوطه حاضر وپس از مطالعه پرونده و اطلاع از دستورمقام محترم قضایی؛  مبنی بر ارزیابی ملک؛  در معیت اصحاب دعوا به محل وقوع اراضی مورد نزاعواقع در بویین میاندشت عزیمت وپس از بازدید از اراضی وانجام تحقیقات محلی و مراجعه به ادارات ذیربط ،   گزارش کارشناسی خود رابه شرح ذیل اعلام میدارم :  الف : ملک ارائه شده مطابق با عرف محل به میزان پنجاه درم محلی از پلاک 200/1موسوم به دهکده بویین مشتمل بر چهار قطعه زمین آبیکاربه مساحتهای تقریبی 2700 مترمربع ؛ 800 متر مربع ؛ 2300 متر مربع و 1600 مترمربع وجمعاً به میزان تقریبی 7400 متر مربع با حق آبه ای به میزان سه ساعت آب ازسه حلقه چاه آب کشاورزی 6 اینچی و 4 اینچی و4 اینچی ( از هر حلقه چاه به میزان یکساعت ) وحق آبه مشخص شده مطابق با عرف محل از یک رشته قنات میباشد که تماماً تحت سیستم آبیاری تحت فشار قرارگرفته وبه صورت آبیاری بارانی مشروب میگردد .  ب : ضمن انجام تحقیقات محلی در خصوص آخرین نقل وانتقالات صورت گرفته در اراضی همجوار وهمچنین بررسی وضعیت توپوگرافی و موقعیت مکانی این اراضی ودسترسی به زیر ساختهای موجود در محل اعم از جاده دسترسی ، برق  و... همچنین بررسی وضعیت حاصلخیزی اراضی و درمجموع لحاظ کلیه شرایط و فاکتورهای موثر در قیمت گذاری بدینوسیله ملک ارائه شده به میزان پنجاه درم محلی به مساحت تقریبی 7400 متر مربع زمین آبیکار با سیستم آبیاری تحت فشار وحق آبه از محل سه حلقه چاه و قنات به انضمام کلیه متعلقات و تاسیسات مشاعی ملک در مجموع به مبلغ 5/750/000/000 ریال ( پنج میلیاردو هفتصدو پنجاه میلیون ریال ) برآورد و قیمت گذاری میگردد .    با تقدیم احترام رضا علی روستایی کارشناس رسمی دادگستری       

شماره پرونده: 140009920005249139