موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                            احتراما 140268460000495492مورخ 1402/09/06در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0200427 مورخ2/5/1402واصله از شهرستان بندر عباس محکوم علیه شرکت پلیرابه شناسه ملی 10100880548  محکوم است به پرداخت  80.906.076.000 ریال درحق محکوم له سید جمال الدین اسلامی و مبلغ4.045.303.800 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 36088  فرعی از 116  اصلی بخش  تهران قدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران سعادت آباد  میدان کتاب  خیابان کوهستان  پلاک 6 طبقه دوم واحد 2 باکیفیت  به مساحت 128.91متر مربع  بنام سیده کوثر  کاظمی بالمناقصه  ثبت  و سند  صادر  گردیده محدودیت یک مورد بازداشت دائم  بموجب  دستور  شماره 140240990003503202  مورخ 28/4/1402 صادره از اجرای احکام  شعبه 1 دادگاه  عمومی شهرستان بندر عباس  برای مالکیت  شرکت  پلیرا بازداشت می باشد .ملک مورد نظر  در 6طبقه  زیرهمکف 5طبقه فوقانی  که طبقه  زیر همکف  شامل  یک واحد  و تعددی  انباری  و موتور خانه است  در طبقات فوقانی  هر طبقه  دارای  1واحد  مجموعا  6واحد  وجود دارد .درب ورودی  واحد  چوبی  و دارای  حفاظ  آکوردئونی  است  واحد  دارای 3اتاق  خواب  هال و پذیرایی  آشپزخانه  و سرویس  توالت  با یک چشمه  ایرانی  و حمام  دارای دوش  و یک چشمه سرویس  فرنگی  می اشد .توالت و حمام بصورت مجزا  و دارای  درب  و ورود  به بخش پذیرایی  می باشند  در ضلع جنوبی  و مشرف به گذر  حیاط پشت واحدها می باشند دسترسی به حیاط برای واحد زیر همکف امکان پذیر است  پوشش کف  اتاقها  و پذیرایی  سرامیک  و بدنه  گچ  رنگ شده  است  پنجره ها آهنی  با شیشه  تک  جداره  است .سرویس دستشویی و حمام و راهروی  ارتباطی  آن ها  دارای پوشش  کف  و دیوار  تا سقف  کاشی است .در داخل واحد  یک بخش  حیاط  خلوت  محل قرار  گیری  کولر آبی بود  وجود دارد واحد  دارای  آیفون  تصویری  است  ملک دارای  آسانسور  است .پوشش راهرو  و راه پله  سنگ  و بدنه  سنگ  تا ارتفاع 1.20سانتیمتر و مابقی روکش چوبی دیواری است .سیستم گرمایش شوفاژ موتورخانه  و سرمایش ترکیب  کولر گازی  و کولر آبی است .ملک دارای  انشعاب برق  مجزا  و انشعابات  گاز و آب  مشاعی می باشد  در زمان بازدید  ملک  در اختیار  خواهان  پرونده  شرکت پلیرا بود  و ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ 117.300.000.000 ریال و ارزش سه دانگ از ششدانگ 58.650.000.000ریال  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  در راستای ماده 138مشخص گردید ملک اداری می باشددر اختیار محکوم علیه میباشد . لذا مقرر گردید میزان724.22سهم مشاع ازیک هزار سهم کل عرصه و اعیان به مبلغ 84.951.379.800ریال با احتساب نیم عشر دولتی و میزان ششصدوهشتادونه ممیز هفتادوچهار (689.74)سهم مشاع ازیک هزار سهم کل به  مبلغ 80.906.076.0000ریال   در روزدوشنبه  مورخ4/10/1402 ازساعت9 الی9:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 حسینی مدیرشعبه سوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140040920000965369