موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

حضرت امام علی (ع): کسی که نهان خود را اصلاح کند، خدا آشکار او را نیکو گرداند و کسی که برای دین خود کار کند، خدا دنیای او را کفایت فرماید. (حکمت423) آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت اول   درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0102033 ج م 10 لـه  احمد فرخی سدید  و علیه قادر قنبری بخواسته 1/875/305/443 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 93/765/272 ریال از بابت نیم عشردولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه،طبقه ششم وفق ماده 101 بر روی پلاک 10411فرعی از 1 اصلی واقع در بخش 9 متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری (هیئت کارشناسی سه نفره) در تاریخ 1402/8/10 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1402/10/3 روز یکشنبه از ساعت 8 لغایت 9 صبح در مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در خیابان گلکار اول کوی بعثت طبقه منفی 1 جنب کلانتری ارجاعات اتاق مزایده به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.     آدرس و مشخصات ملک: واحد آپارتمانی مورد نظر در طبقه ششم ساختمان 8 طبقه سازه ای که طبقه زیر زمین به عنوان انباری، همکف به عنوان پارکینگ و 6 طبقه فوقانی، هر طبقه یک واحد به عنوان مسکونی در پلاک ثبتی 10411 فرعی از 1 اصلی بخش 9 ثبتی تبریز قرار دارد. اسکلت از نوع بتن آرمه، نما کامپوزیت و قدمت ساختمان حدود 6 سال می باشد به آدرس : تبریز کوی ولیعصر خیابان اوحدی 8 متری مساح بن بست اول طبقه ششم پلاک 17 با مشخصات اعلامی در تمدید پروانه به شماره 1652227 مورخ 1395/05/04 و گواهی عدم خلافی به شماره 2207755 مورخ 1395/08/11 با متراژ 127/92 متر مربع به اضافه 18/24 طبقه ششم با راه پله آسانسور و تراس که حدوداً 24 متر مربع آن در ضلع شمالی شیبدار می‌باشد و با متراژ مفید حدوداً 122 متر مربع از متراژ کل 146/16 متر مربع میباشد. ارزش و قیمت ملک : اینجانبان کارشناسان منتخب شعبه بعداز معاینات دقیق محلی و مشاهدات مصالح بکار رفته و با در نظر گرفتن پارکینگ اختصاصی و اینکه داخل واحد مطابق تصاویر پیوست و نقشه ساختمان که شامل دوخواب و پذیرایی با کف سرامیک طرح پارکت و سرویس بهداشتی و حمام با پنجره های upvc و آشپزخانه اوپن MDF  و سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور های آلومینیومی ، آسانسور ، انباری و انشعابات مستقل آب ، برق و گاز واقع در طبقه ششم آدرس فوق و مصالح بکار رفته مصرفی و براساس موقعیت مکانی عرصه و اعیانی و دسترسی به شبکه‌ها و معابر مناطق مناسب شهری و همچنین موقعیت آپارتمان در طبقه 6 با سقف شیبدار و مصالح نما و لحاظ نمودن سایر عوامل و جوانب موثر در تعیین قیمت ارزیابی این گونه ملک ها و همچنین مصالح بکار رفته در اعیانی طبقه ، نما و مشترکات و بعلت وضعیت نداشتن سند تک برگ در حال حاضر ارزیابی هیئت سه نفره مبلغ 56/250/000/000 ریال (پنجاه و شش میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال) تعیین و ارزیابی میشود که صرفا 3/4سهم از 100سهم به ارزش 1/912/500/000ریال معادل محکوم به و هزینه های قانونی مفروض می باشد که همان قیمت پایه مزایده اعلام می گردد. ملک فاقد سند رسمی بوده و درتصرف محکوم علیه می باشد. دادورز اجرای احکام : مهدی شاکر    

شماره پرونده: 140030920003946887