موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                    درراستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی0000844  مورخ 12/7/1402 واصله از شهرستان  مراغه    محکوم علیه محمد رضا شبلی وش محکوم است به پرداخت  200قطعه سکه تمام بهار آزادی درحق محکوم له طیبه طریقی با وکالت نوشین اسماعیلی  و مبلغ  1.800.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف سرقفلی یک واحد تجاری  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان امین  الملک نرسیده به امام زاده حسن خیابان خرد پی پاساژ بهار پلاک 81 طبقه زیرزمین ضلع جنوب غربی واحد یک با کیفیت  شش دانگ یک باب مغازه شماره 1 به مساحت 11.00متر مربع واقع در زمین با مال الا جاره معلوم منعقد شده است. واحد تجاری مذکور در دو طبقه شامل طبقه همکف و طبقه زیرزمین هر طبقه شامل 10واحد تجاری از ضلع غربی به خیابان خرد پی کف راهرو  سنگ  و 2ردیف پله قابلیت  دسترسی طبقات می باشد  دیوارهای  راه پله  سنگ  و بلکامی باشد  واحد مذکور در طبقه زیرزمین و در قسمت  جنوب غربی  واقع شده است کف واحد  از سنگ و دیوارها  تخته کوب  شده و بعنوان  فروشکاه لباس  کودکانه  مورد بهره برداری  می باشد  واحد  دارای  سقف  کاذب  و ارتفاع حدود 2.60متر و از ضلع شمالی با شیشه سکوریتی و با بر 3.74متربه راهروی پاساژ در مجاورت  پله محدود میگردد  واحد دارای انشعابات  برق  می باشد پاساژ  فاقد  آسانسور  می باشد طبق  سامانه  طرح تفصیلی شهرداری تهران  ملک  در بافت  فرسوده  و ناپایدار  و پهنه S122 واقع شده است .  و ششدانگ سرقفلی واحد تجاری و حقوق مکتسبه  به مبلغ 18.000.000.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است در راستای ماده 138مشخص گردید ملک تجاری می باشد از تاریخ 15/4/1402به مدت یکسال به مبلغ سی دومیلیون تومان در دست مستاجر میباشد  . لذا مقرر گردید  در روزشنبه  مورخ2/10/1402 ازساعت11 الی11:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62     مدیر شعبه    اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9509984149000668