موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت دوم  ) محکوم له: ملاحت بایرا پور ثمرین و غیره با وکالت خانمها اکرم اقبالی و مهری رضائی             محکوم علیه: زمان بایرام پور و غیره   شماره پرونده اجرایی0200044 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  140107390002239797 محکوم علیهم محکوم هستند به فروش ماترک مرحوم ولی بایرام پور مطابق صرفاً بند 1 نظریه کارشناسی(قطعه ملک موسوم به قطعه مسکونی مخروبه) نسبت به سهم مورث خواهان و خواندگان ردیف اول الی چهارم و تقسیم ثمن حاصله فی مابین وراث قانونی و حین الفوت مرحوم ولی بایرام پور ثمرین بر طبق مقررات قانونی بعنوان اصل خواسته و مبلغ 4/149/388 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 42/000/000ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم لهم و مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت.  جهت ارزیابی و فروش جهت پرداخت محکوم به  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :عطف به شماره بایگانی 0200044 در خصوص دعوی ارزیابی ماترک مرحوم ولی الله بایرام پور واقع در روستای ثمرین به استحضار میرساند اینجانب کارشناس منتخب پرونده در موعد مقرر در دفتر آن دادگاه محترم حاضر و پس ازمطالعه پرونده واطلاع از اوراق و محتویات پرونده علی الخصوص دستور مقام محترم قضایی، به محل مورد ارزیابی عزیمت، ضمن بازدید و معاینه محلی، اینک نظریه کارشناسی خود را بشرح زیر ارائه می نمایم:   قطعه مشهور به ملک مسکونی به مساحت 950 مترمربع با مختصات جغرافیایی 39 S 250395 4249019 و با حدود اربعه شمالا" کوچه ، شرقا" ستار عباسپور، جنوبا" کوه و غربا" به ملک مسکونی سلیم سلیمانی محدود بوده  و اعیانی قدیمی کاملا" مخروبه بوده و قابل استفاده و سکونت نمی باشند سه چهارم این قطعه در مالکیت موث خواهانها و یک چهارم این قطعه در سهم مرحوم صمد می باشد و در واقع سهم مرحوم ولی الله بایرام پور به میزان 712.5 مترمربع از 950 مترمربع بوده که ارزش 712.5 مترمربع سهم مورث خواهانها با در نظر گرفتن جمیع جهات به مبلغ 5.343.750.000 ریال برآورد و تعیین میگردد.   با توجه به اینکه در وضعیت موجود سهم مرحوم صمد و سهم مرحوم ولی الله مجزا از همدیگر بوده و قابل تفکیک در طبیعت می باشند بنابراین سهم وراث مرحوم ولی الله قابل انتقال و برگزاری مزایده را دارد و ملک مذکور در طبیعت معارض و یا غیرحقی  ندارد.   سوابق ثبتی برای ملک مذکور از سوی طرفین ارائه نگردید و در نقشه کاداستر اداره ثبت اسناد و املاک وجود نداشت.      مراتب جهت صدور دستورات مقتضی ایفاد می گردد. بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز شنبه مورخه1402/09/18  از ساعت9 الی 9/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140007920000026292