موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0200243مطروحه در اجرای احکام حقوقی دادگستری قیروکارزین در راستای اجرای محکوم به ، محکوم علیه آقای  ابراهیم کشاورزقیری فرزند لطف اله طبق نظر هیات کارشناسی سه نفره محکوم به فروش یک قطعه باغ و زمین کشاورزی به مشخصات ذیل می باشد: یک قطعه باغ مشتمل بر نخلستان و مرکبات به مساحت 16330 متر مربع با مختصات جغرافیایی 3151691-698000 و یک قطعه زمین زراعتی واقع در ضلع جنوبی باغ مذکور  به مساحت 15400 متر مربع واقع در مختصات جغرافیایی3151503-697920 ،  واقع  در شهرستان قیرو کارزین ، شهر قیر، ابتدای جاده قیر ، هنگام ( جنوب جاده ) جنب تالار هستی ملک موصوف از دو حلقه چاه آب مشاعی با مختصات جغرافیایی 697983-3151637 و 698003-3151714 مشروب می گردد و در محدوده ارائه شده یک باب ساختمان به مساحت حدود 30 متر مربع موجود می باشد و به موجب مبایعه نامه عادی شماره با کد رهگیری 1161019991240 مورخ 24 / 08 /1400 دفتر املاک آقای ابراهیم کشاورز قیری فرزند لطف اله ششدانگ یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی واقع در پلاک ثبتی 820 /1  بخش 17 فارس و به مساحت 30000 متر مربع ( سه هکتار ) را از آقای لطف اله کشاورز قیری خریداری نموده است . ملک موصوف ثبت نشده است و در حال حاضر تحت اجاره نمی باشد . با توجه به محدوده ارائه شده نسبت با باغات مجاور مجزا می باشد .و محدوده ارائه شده جزء اراضی آبی می باشد ،ملک موصوف از دو حلقه چاه آب مشاعی با پرونده کلاسه 2865/ 97 با مختصات جغرافیایی 3151637-697983 و چاه آب با پرونده کلاسه 2845/ 97 با مختصات جغرافیایی 3151714-698003 مشروب می گردد ، باغ مذکور با سیستم آبیاری تحت فشار ( قطره ای ) و اراضی زراعتی به صورت غرقابی مشروب می گردد ، باغ و اراضی زراعتی ارائه شده از چاه آب مذکور هریک موازی سه دانگ از جمله ششدانگ دارای حق آبه می باشد . با توجه به مراتب فوق الذکر باغ فوق الذکر با توجه به موقعیت محل و وضعیت موجود درختان و  نخیلات و غیره به شرح ذیل ارزشیابی می گردد : الف : قطعه  باغ ارائه شده مشتمل بر نخل و مرکبات با توجه به وضعیت موجود و در نظر گرفتن جمیع جهات به مساحت 16330 متر مربع واقع در مستثنیات پلاک ، ارزش هر متر مربع برابر 1/900/000 ریال و ارزش 16330 متر مربع برابر  31/027/000/000 ریال برآورد و اعلان می گردد . ب : قطعه  اراضی زراعتی  ارائه شده با توجه به وضعیت موجود و در نظر گرفتن جمیع جهات به مساحت 15400 متر مربع واقع در مستثنیات پلاک، ارزش هر متر مربع برابر 1/150/000 ریال و ارزش 15400 متر مربع برابر 17/710/000/000 ریال برآورد و اعلان می گردد . ج: ارزشیابی مستحدثات موجود در باغ واقع در محدوده ارائه شده مجموعا برابر 350/000/000 ریال برآورد اعلان می گردد  . با توجه به مراتب بالا  ارزشیابی ششدانگ ملک ارائه شده ( 16330 متر مربع باغ مرکبات و نخل و 15400 متر مربع اراضی زراعتی ) با حق شرب از دو حلقه چاه آب مشاعی مجموعا برابر  49/087/000/000  ریال ( چهل و نه میلیارد و هشتاد و هفت میلیون ریال ) برآورد و اعلام می گردد ، که ملک  مذکور درتاریخ  چهارشنبه 1402/09/22 راس ساعت 9صبح الی 11  از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری قیروکارزین به فروش برسند. قیمت پایه ملک  مذکور از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثرتایک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید ودرغیراینصورت ده درصداولیه به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد، طالبین خرید ملک فوق درصورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود./. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قیروکارزین محمدحسن حق شناس

شماره پرونده: 140112920003577170