موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده ی کلاسه 0200022،در اجرای مفاد اجرائیه صادره از شعبه ششم دادگاه حقوقی اسلامشهر مبنی بر محکومیت محکوم علیه اصغر صابر به پرداخت مبلغ18/115/490/000ریال بابت محکوم به در حق محکوم له علی آرمیان و پرداخت مبلغ905/774/500ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ؛با عنایت به معرفی مال توسط ثالث خانم منیره فضلی ،ملک ذیل ازطریق مزایده به فروش خواهد رفت: نظریه کارشناسی: سلام علیکم احتراما در پرونده کلاسه فوق مبنی بر ارزیابی یک ملک بشماره 42/30619 بخش ۱۲ تهران باستحضار میرساند اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی متقاضی از محل وقوع املاک :بنشانی -اسلامشهر -ابوذر - خیابان امام محمدتقی- کوچه جویبار دو - پلاک ۳۱ طبقه اول واحد یک بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است : شرح و مستندات کارشناسی : ۱- بر اساس تصویر یک برگ سند مالکیت به شماره سریال ۹۷۱۱۲۲الف - ۱4۰۱ ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان در طبقه یک بمساحت 101/85 متر مربع قطعه یک تفکیکی بشماره پلاک ثبتی 30619 فرعی از 42 اصلی مفروز از پلاک 545 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن طبق انتقال قطعی شماره 21957 مورخ 1402/03/16 توسط دفترخانه اسنادرسمی 60 اسلامشهر به نام خانم منیره فضلی فرزند شعبان ثبت صادر و تسلیم شده است. 2 - پس از بازدید ملاحظه گردید ملک مورد اشاره در طبقه اول یک ساختمان 4 طبقه دوبر با قدمت ساخت حدود 15 سال بوده که همکف بصورت پارکینگ و طبقات فوقانی بصورت مسکونی جمعا 3 واحد با اسکلت بتنی و نمای سنگ مر مر احداث شده است دیواره داخلی واحد در پذیرایی و خوابها با پوشش کاغذدیواری و در آشپزخانه و سرویسها کاشی - کف پارکت و مشتمل بر دو خواب پذیرایی - آشپزخانه و سرویسهاست ملک موصوف دارای انشعاب برق و گاز و آب بوده و سیستم سرمایش کولر گازی و کولر آبی و گرمایش بخاری گازی میباشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق، مدارک موجود، موقعیت محلی و زمانی و عرف محلی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی : ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی بشماره 30619 فرعی از 42 اصلی بخش 12 تهران شامل اعیان و امتیازات و انشعابات و قدرالسهم از عرصه و مشاعات + ارزش افزوده بشرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی و نداشتن منع قانونی  به مبلغ 25/500/000/000 ریال (معادل دو میلیارد و پانصدو پنجاه میلیون تومان) ارزیابی میگردد. خریدار می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی را درکارت بانکی به همراه داشته باشد. 1-  مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد. 2- محل فروش اموال اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر می باشد. 3- هر کس می تواند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی یک، از ملک بازدید و در مزایده شرکت نماید. روز انجام مزایده 1402/09/25 از ساعت 9/30 الی 10/30 صبح می باشد. برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست به حساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید. مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید. سیروس صفری- دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر 

شماره پرونده: 9909982885600594