موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم:فروش ملک مشاعی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه0100610، و درخواست صفر قاسمی آذر  برعلیه  رحیم نشوی مبنی بر فروش  ملک مشاعی واقع در عجب شیر -خیابان امام خمینی - کوچه تابان  ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده ودر تاریخ 1402/010/04روز دوشنبه   ساعت10:30 صبح   از طریق مزایده در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجبشیر بفروش خواهد رسید ،مزایده از مبلغ پایه  شروع وبه کسانی  که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده : ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر با کاربری مسکونی با توجه به وسعت و اندازه برابر سند مالکیت و مساحت ملک طبق سند مالکیت 362/5 متر مربع  با عنایت به نحوه کیفیت استقرار ملک نسبت به شبکه بندی معابر و خیابان ها و نیز وضع چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهر و نیز نسبت به املاک مجاور و نیز شکل هندسی ملک و نیز با توجه به نوع کاربری و قدمت مستحدثات و نوع مصالح مصرفی و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و سایر عوامل دخیل و موثر در قیمت گذاری معقول و عادلانه و نیز با عنایت به مراتب مارالذکر و با در نظر گرفتن جمیع به شرح ذیل می باشد: 1- ارزش ششدانگ عرصه ملک موصوف با کاربری مسکونی به مساحت 362/5 متر مربع ( مطابق سند مالکیت ) به ازای هر متر مربع 90000000 ریال جمعاً به مبلغ 32625000000 ریال  دارای ارزش می باشد. 2- ارزش اعیانی ملک مذکور  به مساحت 150 متر مربع در طبقه همکف دارای سازه آجری با دیوارهای باربر و با نمای آجری با قدمت بیش از 45 سال به ازای هر متر مربع 20000000 ریال جمعاً3000000000 ریال دارای ارزش می باشد. 3- ارزش امتیازات و انشعابات ( آب+ برق +گاز و فاضلاب شهری ) و محوطه سازی جمعاً420000000 ریال دارای ارزش می باشد. نهایتاً جمع ردیف های 1،2و3 بدون احتساب هرگونه دیون احتمالی و صرفنظر از تخلفات جمعاً به مبلغ 36045000000 ریال ( سه میلیارد و ششصد وچهارمیلیون و پانصد هزار تومان دارای ارزش می باشد. می باشد که همان قیمت پایه کارشناسی است و مزایده از آن شروع خواهد شد ضمنا این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال تنظیم سند رسمی واخذ پایانکار واخذ صورتجلسه ی تفکیک وتخلفات احتمالی شهرداری ملک مذکورندارد. .پرداخت هزینه های دولتی بر عهد ه ی برنده مزایده می باشد که کل مبلغ مزایده بدون ابلاغ این اجرا می بایست  قبل از اتمام 30 روز پس از روز انجام مزایده توسط برنده پرداخت گردد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری عجب شیر  

شماره پرونده: 140030920001802606