موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت  اول فروش ملک با کاربری تجاری( سرقفلی) در خصوص پرونده اجرائی کلاسه0200475، و درخواست  خانم سولماز نصرتی  برعلیه اآقای غلامرضا صدری  مبنی بر فروش  ملک یک باب داروخانه دامپزشکی، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده ودر تاریخ 1402/10/03 روز یکشنبه ساعت 9:30   از طریق مزایده در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجبشیر بفروش خواهد رسید ،مزایده از مبلغ پایه  شروع وبه کسانی  که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده پس از بررسی مدارک و اسناد و مدارک ابرازی و با توجه به موقعیت ملک مورد ارزیابی و بهره دهی ملک و سایر عوامل دخیل در ارزیابی موارد به شرح زیر ارزیابی و به استحضار اعلام گزارش میگردد :   1- محل مورد ارزیابی یک  باب مغازه تجاری به ابعاد حدود 3*5.8 به مساحت حدود 5/17 متر مربع واقع در عجب شیر –خیابان شریعتی (پادگان) بالاتر ازبانک کشاورزی که به عنوان مغازه دامپزشکی استفاده قرار میگیرد و در فعل بصورت سرقفلی طبق استعلام دادور اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر خانم فریبا محمدباقری وهمچنین طبق نامه رئیس گروه حسابرسی مالیاتی عجب شیر مغازه مربوطه تحت فعالیت داروخانه دامپزشکی در سال 1385 طی پرونده سر قفلی شماره 176 ملک فوق را از اقای صمد فرخزاد خریداری نموده و به صورت سر قفلی در تملک آقای غلام رضا صدری مهراباد می باشدو همچنین طبق نامه شهردار محترم عجب شیردرپاسغ به نامه شماره 140230990018661279مورخه1402.7.15مغازه مربوطه واقع در خیابان شریعتی داروخانه دامپزشکی بصورت سرقفلی در تصاحب اقای غلام رضا صدری مهر اباد می باشد. خلاصه و نتیجه کارشناسی:با توجه به موارد فوق الذکر و باتوجه به موقعیت و ابعاد مغازه بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به شهرداری و اشخاص حقیقی و حقوقی قیمت سرقفلی مغازه مربوطه در کل مبلغ 2.600.000.000تومان معادل (دومیلیارد ششصد میلیون تومان )برآورد و به استحضار اعلام گزارش میگردد .    پایه:ارزش سهمی مشاعی محکوم علیه 26/000/000/000ریال معادل  بیست و شش میلیارد ریال  می باشد که همان قیمت پایه کارشناسی است و مزایده از آن شروع خواهد شد ضمنا این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال تنظیم سند رسمی واخذ پایانکار واخذ صورتجلسه ی تفکیک وتخلفات احتمالی شهرداری ملک مذکورندارد. .پرداخت هزینه های دولتی بر عهد ه ی برنده مزایده می باشد که کل مبلغ مزایده بدون ابلاغ این اجرا می بایست  قبل از اتمام 30 روز پس از روز انجام مزایده توسط برنده پرداخت گردد.ملک در تصرف محکوم علیه می باشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری عجب شیر

شماره پرونده: 140001920002001763