موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده اجرایی کلاسه 0200395 له خانم معصومه کارخانه فرزند یارعلی و علیه وراث مرحوم یارعلی کارخانه به اسامی خجسته-گلی-اعظم-فاطمه-ام البنین-مریم-رقیه-احد-واحد-محمدتقی همگی کارخانه فرزندان یارعلی و سلطنت صبوری کارخانه فرزند موسی با موضوع  دستور فروش ترکه به شرح یک باب منزل مسکونی به مساحت 352/77 متر مربع از پلاک 177 فرعی از 26 اصلی بخش 9 کرمانشاه واقع در روستای کارخانه این اجرا قصد دارد مال موصوف ذیل را از طریق مزایده حضوری وفق ماده 137قانون اجرای احکام مدنی به فروش برساند: مشخصات مال: نشانی کنگاور روستای کارخانه به مساحت 366 متر مربع پلاک ثبتی 177 فرعی از 26 اصلی بخش 9 ناحیه 2 کنگاور 1- در خصوص ملک فوق الاشاره کپی نامه شماره 140285616003001656 مورخ 1402/5/30 حوزه ثبت کنگاور توسط خواهان (معصومه کارخانه فرزند یارعلی شماره ملی 3309764575 شماره شناسنامه 17 صادره از کنگاور متولد 1356/7/1) ابراز گردید شش دانگ عرصه و اعیان سند مالکیت ثبتی شماره چاپی 784806 سری الف سال 80 که در صفحه 236 دفتر املاک جلد 57 ذیل شماره 10195 ثبت گردیده است ملک با کاربری مسکونی به مساحت 366 متر مربع پلاک ثبتی 177 فرعی از 26 اصلی قطعه 2 بخش 9 کنگاور بنام یارعلی کارخانه فرزند میرزا علی شماره ملی 3309475034 شماره شناسنامه متولد 1317/01/12 صادره از کنگاور می باشد شش دانگ عرصه و اعیان بموجب دستور شماره 14025816525000086 مورخ 1402/05/26 صادره از واحد اجرای اسناد کنگاور به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 70024609هفتاد میلیون وبیست و چهار هزار و ششصد و نه ( ریال به نفع خانم سلطنت صبوری بازداشت گردیده است. 2- در تاریخ 1402/06/11 با هماهنگی خواهان از ملک به آدرس فوق بازدید انجام شد. ساختمان مسکونی با عرصه بمساحت 366 (سیصد و شصت و شش ( متر مربع و اعیان شامل 2 واحد ساختمان مسکونی و یک واحد اصطبل جمعا به مساحت 285 متر مربع میباشد واحدهای ساختمان مسکونی به مساحت 197 متر مربع هر یک با اسکلت أجری و طاق ضربی شامل ،هال یک اتاق خواب و آشپزخانه این میباشد ساختمان اصطبل از نوع بنایی آجری به مساحت حدود 88 متر مربع می باشد. ملک دارای ،آب برق و گاز شهری است هنگام کارشناسی ملک در تصرف سلطنت صبوری با بهره برداری مسکونی بود . 3- جمع بندی وارائه نظریه کارشناسی : با مطالعه پرونده بازدید و معاینه محل، باتوجه به عرف محل دسترسی مساحت و موقعیت عرصه قدمت و کیفیت اعیان مصالح بکار رفته بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی مانند مصادره بودن و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد با توجه به موقعیت جغرافیایی روستای کارخانه و با در نظر گرفتن انشعابات آب، برق و گاز شهری بنظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور واقع در شهرستان کنگاور روستای کارخانه بمساحت 366 (سیصد و شصت و شش) متر مربع پلاک ثبتی صد و هفتاد و هفت فرعی از بیست و شش اصلی قطعه دو بخش نه ثبتی کنگاور بمبلغ 19/900/000/000 ( نوزده میلیارد و نه صد میلیون ریال ) می باشد . که مزایده آن برای روزمورخ  1402/10/02 ساعت شروع 9 صبح تعیین گردیده و خریداران می توانند به این اجرا واقع در بلوار شهید چمران ابتدای شهرک مهردشت شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کنگاور مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی مزایده فراهم شود مزایده از قیمت ارزیابی شروع میشود هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته و مکلف است 10درصد بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری تودیع و رسید دریافت و باقیمانده آنرا حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند.در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در مکوعد مقررمطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط خواهد شد .ضمناًکلیه شرکت کنندگان در مزایده موظف هستند قبل از شروع مزایده مبلغ ده درصد ملک مورد ارزیابی شده را به سپرده دادگستری واریز و اصل قبض را به شعبه تحویل نمایند. مدیردفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کنگاور-مجتبی رضائی  

شماره پرونده: 140050920000295052