موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول   درپرونده اجرای احکام مدنی بشماره بایگانی 0100417بموجب دادنامه 140047390009233432صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی فریدونکنار ،موضوع دعوی شهاب خسروی  به طرفیت  آقای ابوالفضل اقاجان نسب فوکلایی،با توجه به تعرفه مال از سوی محکوم علیه جهت استیفا  محکوم به که و تقاضای ارجاع به کارشناسی و فروش ازطریق مزایده  که طی نظریه ابرازی کارشناسی بشماره رهگیری 1402220624282464مورخ1402/07/25شرح آتی اعلام می گردد**مورد مزایده عبارت است یک قطعه ملک خانه سرا ،  واقع در نشانی : فریدونکنار، میدان درنا ، پشت اداره آبرسانی ، خیابان صیاد 7، کوچه شهید خیراله نانواکناری شرح وضعیت و مشخصات : حسب صورتجلسه تنظیمی مامور محترم نیروی انتظامی ومبایعه نامه مربوط به سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات، ملک مورد کارشناسی به پلاک ثبتی 13712 فرعی از 66 اصلی حوزه ثبت فریدونکنارقطعه 991 ناحیه تفکیکی به مساحت 103/5 مترمربع می باشد با حدود اربعه شمالا بطول 12/75 متر دیواریست به خانه سرای آقای اسفندیاری، شرقا بطول 8/20 متر دیواریست به ملک آقای خبازی ، جنوبا بطول 12/75 مترمربع دیواریست به ملک خانه سرای آقای بخشی،غربا بطول 8/20 متر درب و دیواریست به کوچه.در داخل ملک موصوف یک دستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه( همکف و اول) بصورت دو واحد کاملا مجزا ، یک واحد تک خوابه در طبقه همکف و یک واحد دوخوابه در طبقه اول واقع گردیده است. واحد مسکونی طبقه اول برابر با دادنامه شماره 140247390004150909 مورخ 1402/5/21 با موضوع حکم رفع تصرف به نفع خانم آمنه نعمتی قرار گرفت و واحد مسکونی طبقه همکف به متراژ حدود 50 مترمربع موضوع کارشناسی بوده که شامل یک خواب ، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی ، دیوار های داخلی با پوشش پنل های پی وی سی ،سقف گچکاری، پنجره آلومینیومی  می باشد. ساختمان دارای امتیاز آب و برق و گاز مشترک می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به قرار کارشناسی صادره ،اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی و توضیحات مذکور ، در صورت اصالت اسناد و مدارک ،موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ،مساحت وسایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی،فارغ از هرگونه توافق احتمالی بین طرفین دعوی و بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی ، ارزش و بهای شش دانگ واحد مسکونی واقع در طبقه همکف ساختمان مذکور ، مبلغ 4/500/000/000 (چهار میلیارد و پانصد میلیون) ریال تعیین گردید.  **. مورد مزایده درروزچهار شنبه مورخ  1402/09/22از ساعت8.45لغایت 9.45صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار براساس قیمت  ارزیابی شده به  میزان محکوم به ،به مزایده گذاشته می شود  و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند                                     مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار-قناد        

شماره پرونده: 140047920003518835