موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200673باموضوع مطالبه وجه له آقای علی عظیم زاده علیه وراث مرحوم حسنعلی فرمان باتوجه به ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری وطی مراحل ومقدمات انجام مزایده درمورخ 1402/09/20درروزدو شنبه ساعت 10:00الی 11:00واقع درجنب فرمانداری وساختمان دادگستری دفتراجرای احکام مدنی بفروش خواهد رسید.مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع ومتقاضی خریدبا ثبت نام درسامانه ثناو تقدیم درخواست شرکت درجلسه مزایده به همراه چک تضمینی ده درصد قیمت پیشنهادی خود درپاکت سربسته وتحویل آن درموعد مقرر به اجرای احکام مدنی راس ساعت 11:00مورخ مذکور ودرحضور نماینده دادستان ومتقاضیان خرید،پاکت ها بازگشایی وبه کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نموده فروخته خواهد شدو جهت واریز مابقی قیمت خریداری شده حداکثر بیست وپنج روز فرصت داده می شودو برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شدطالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از مورد مزایده به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.به درخواست های شفاهی ودرخواست های کتبی که فاقدچک تضمینی ده درصد باشدترتیب اثر داده نخواهدشد. مورد مزایده عبارت است :   ساختمان موجود سه طبقه مسکونی شامل زیرزمین، همکف و اول بعلاوه ستونهای اسکلت فلزی فاقد سقف در طبقه دوم با کابری مسکونی واقع در گرمی خیابان جانبازان روبروی ساختمان فیزیوتورابی کوچه شهید پیرزاده بطوریکه کل سازه اسکلت فلزی و سقفها تیرچه یونولیت و براساس پرونده شهرداری و مدارک و نقشه های اجرایی، پروانه ساختمانی صادره تحت شماره 5526 مورخه 88/8/19 برای دو طبقه همکف و اول می باشد و هر کدام از طبقات همکف و اول در دو واحد مسکونی طراحی شده اند و نقشه و پروانه ساختمانی برای دو طبقه مذکور صارد گردیده است. در اجرای ساختمان طبقه زیرزمین اضافه و مازاد بر نقشه و پروانه احداث شده و موضوع در کمسیون ماده صد شهرداری با کاربری انباری مطرح و منجر به صدور جریمه شده است. علاوه بر اینها اسکلت عمودی (ستونهای فلزی) و موضوع ارزیابی هم مازاد بر نقشه و پروانه در طبقه دوم اجرا شده و خارج از پروانه صادره می باشد. مساحت طبقات، زیرزمین 146/83 مترمربع، طبقه همکف 146/83 مترمربع و طبقه اول 162/31 مترمربع می باشند. مساحت اعیانی طبقه دوم که در ان فقط ستونهای اسکلت فلزی اجرا شده با احتساب بالکنها 162/31 مترمربع می باشد.   اسکلت فلزی عمودی اجرا شده در طبقه دوم دارای 18 عدد ستون فلزی هر کدام دو عدد پروفیل نمره 16 بصورت پاباز می باشند. اسکلت مذکور فاقد پلها، فاقد تیرریزی و فاقد سقف می باشد، فقط در محل راه پله دو عدد تیر لانه زنبوری نمره 16 بطول 3 متر تعبیه شده است. همچنین بالکنها از پروفیل نمره 16 بطول یک متر با دستک از دو عدد پروفیل ناودانی نمره 8 اجرا شده اند.  ارزش ششدانگ اعیانی واحد مسکونی نیمه کاره در طبقه دوم ساختمان فوق الاشاره بانضمام اسکلت عمودی و ستونهای اجرا شده و قدرالسهم از مشاعات قانونی طبق قانون آپارتمان و آیین نامه اجرایی آن و با عنایت بر موقعیت مکانی، کاربری، متراژ، تعداد طبقات، میزان پیشرفت فیزیکی موجود و جمیع جهات مبلغ5/870/000/000 ریال معادل پانصد و هشتاد و هفت میلیون تومان برآورد می گردد. مدیردفتراجرای احکام مدنی دادگستری گرمی-عسگر صدقی

شماره پرونده: 9609984547600688