موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان الیگودرز در نظر دارد در پرونده به شماره  شماره بایگانی 0100435  ،  ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکن مهر به مساحت 85مترمربع واقع در الیگودرز مسکن مهر خیابان بهارستان 1 کوچه 5 فرعی ساختمان پردیس بلوک C4  طبقه سوم واحد 11 شمال غربی ساختمان 6 طبقه  متعلق  به  مرحوم  محسن  نصیری  را از طریق مزایده به سبک چوب زنی به شرح ذیل بفروش برساند. مشخصات ملک توقیف شده و قیمت کارشناسی عبارت است از: مطابق برگ واگذاری ( مبایعه نامه وفاقد سند )  واگذار کننده شرکت تعاونی مسکن مهر اسکان (که طی نامه مورخ1401/06/05 اعلام نموده یک واحد مذکور به آقای محسن نصیری واگذار  سند عرصه مذکور بنام دولت جمهوری اسلامی وبه صورت اجاره99 ساله وسند اعیانی پس از اخذ پایان کار وتشریفات قانونی تفکیک اعیان در اداره ثبت به نام ایشان صادر می شود)  و مبایعه نامه  مورخ 1396/10/26 خریدار آقای محسن نصیری  فرزند هوشنگ  کد ملی 417824180  فروشنده خانم زینب رازانی فرزند محمدعلی کد ملی 4073150601  مورد معامله ششدانگ یک  واحد آپارتمان مسکن مهر  به مساحت 85 متر مربع  ،  واقع در  الیگودرز  مسکن مهر خیابان بهارستان 1 کوچه 5فرعی  ساختمان پردیس بلوک C4  طبقه سوم واحد 11 شمال غربی ساختمان 6طبقه اسکلت  بتنی  همکف پارکینگ و20واحد در پنج  طبقه نمای خارجی  آجر نما  راه پله کف سنگ  دارای  آسانسور ،  توضیحات ملک فاقد پارکینگ  .  بقدرالسهم از سایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی. مطابق نامه اداره ثبت اسناد واملاک شهرستان  الیگودرز ششدانگ عرصه زمین بمساحت 372 متر مربع تجت پلاک 26205 فرعی مفروز ومجزی شده از پلاک 19140 فرعی از 76 اصلی واقع در بخش 3الیگودرز به نشانی کوی مسکن مهر قطعه 79 ذیل ثبت 33693 صفحه 295 دفتر جلد 257 بنام دولت جمهوری اسلامی ایران بنمایندگی سازمان ملی زمین ومسکن استان لرستان  می باشد واحد مسکونی با قدمت بیش از 13سال  شامل  دو  خواب  کف موزائیک وبدنه سفید کاری ویک کمد دیواری MDF و  هال وپذیرایی  کف  سرامیک وبدنه سفید کاری ،  وآشپزخانه  کاشی وسرامیک با کابینت فلزی واپن  MDF  ، حمام وسرویس کاشی ، سرامیک ودرب وپنجره UPVC  ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی دارای انشعابات آب ، برق وگاز. نتیجه کارشناسی (ارزیابی)  براساس مستندات مربوطه، مشاهدات عینی وتحقیقات انجام گرفته  و با لحاظ نمودن کلیه پارامترها ومولفه های موثردر برآورد املاک ،    با توجه به اینکه آپارتمان مذکور فاقد سند بوده ( دارای برگ واگذاری ومیایعه نامه ) ارزیابی  اعیان باقدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات  طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن وهمچنین توضیحات فوق  به شرح زیر  می باشد. بهای(آپارتمان )  اعیان وامتیازات ملک باقدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات  طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن: ریال9،775،000،000= (115،000،000ریال بهای یک مترمربع)*( 85 مترمربع مساحت آپارتمان )نه  میلیارد وهفتصد وهفتاد وپنج میلیون ریال    مالیات  و  عوارض  شهرداری  ملک  مشخص  نمی  باشد  و در  صورت  مشخص  شدن  در  هنگام  نقل  و انتقال  از  اصل  قیمت  ملک  به  نفع  برنده  مزایده  کسر  خواهد  شد  .  کلانتری  محل  هم  در خصوص  ملک  مورد  مزایده  اعلام  داشته  که  ملک  مورد  متعلق  به  مرحوم  محسن  نصیری  می  باشد و همسر  نامبرده  در  آن  ساکن می  باشد  .   - متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ  پیشنهادی را به حساب سپرده موقت دادگستری کل استان لرستان  به  شماره  شبای IR840100004066012907745465 نزد بانک ملی ایران واریز و فیش واریزی را به این اجرا ارائه نمایند. چنانچه نفر اول انصراف دهد، نفر دوم و به همین ترتیب نفرات بعدی در اولویت قرار می گیرند. تاریخ و ساعت برگزاری مزایده : مراسم مزایده در روز دوشنبه مورخ 1402/09/20 ساعت 10 الی 11 در اجرای احکام مدنی دادگستری الیگودرز برگزار می گردد و ارائه دهنده بالاترین قیمت پیشنهادی برنده مزایده خواهد بود که می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره شبا/ حساب فوق الذکر واریز نماید، در غیر اینصورت ده درصد اولیه پس از کسر هزینه های برگزاری مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت بازدید از ملک توقیف شده پنج روز قبل از روز برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا به (محل ملک مذکور)  مراجعه نمایند. مدیردفتراجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان الیگودرز- عبدالرضاعیسوند

شماره پرونده: 140036920000859715