موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

              آگهی مزایده و فروش اموال غیرمنقول اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه  0200391اجرایی  له محمد اسمعیلی  علیه  سید محمود کریمی  با توجه  به عدم تادیه مبلغ محکوم به ، به میزان 80500000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 3500000ریال بابت هزینه اجرایی در حق دولت که به میزان0/01 سه  دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی شماره  3838 اصلی بخش یک شاهرود  به نام  سید محمود کریمی  به آدرس خیابان شهید مدنی خیابان فیض جنب باغ نمونه شهرداری  با مشخصات ذیل را از طریق مزایده حضوری به فروش برساند کارشناس مربوطه مشخصات و قیمت آن را به شرح نتایج بازدید میدانی  از محل ملک: برابر استعلام ثبتی سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک فوق الذکر به نام آقای سید محمود کریمی فرزند مسید علی می باشد . ملک  مذکور به صورت یک ساختمان مسکونی دو نبش با مساحت عرصه حدودی 50 / 330 مترمربع ( عرصه ملک از سمت خیابان فیض به عمق دو متر تعریض دارد و حیاط کف سازی و نماکاری نشده است ) و اعیانی در حدود 270 مترمربع شامل همکف و زیرزمین است  . ملک دارای سالن  و  چهار خواب  و آشپزخانه با کابینت  ام دی اف می باشد و در مجموع شرایط داخلی بنا بسیار مناسب است . با  توجه به اظهارات مالک ملک در اختیار ایشان است و با توجه به مسکونی بودن حق کسب و پیشه به آن تعلق نمی گیرد . ملک دارای  انشعابات آب و برق و گاز مستقل می باشد . با توجه به استعلام ثبتی ، ملک در رهن نبوده و در قبال مبلغ 000 / 000 / 70 ریال در بازداشت است . ملک در اداره ثبت اسناد و املاک  شهرستان شاهرود به ثبت رسیده است . پروانه و پایانکار جهت  ملک ارائه نشد .به نظر اینجانب با توجه به موقعیت ( بر خیابان فیض ) ، مساحت و کاربری ملک ، همچنین اهم جهات موثر در موضوع ، ارزش شش دانگ پلاک فوق الذکر با وضع موجود و کلیه امتیازات و انشعابات آن مبلغ 000 / 000 / 185 / 56  ( معادل پنج میلیارد و ششصد و هجده میلیون و پانصد هزار تومان) و در نتیجه ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ بمبلغ 000 / 500 / 092 / 28  ( معادل دو میلیارد و هشتصد و نه میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان )  ارزیابی و تقویم  می گردد . مراتب جهت استحضار و هرگونه اقدام مقتضی تقدیم حضور می شود . لذا مورد مزایده 0/01 سه دانگ از  ششدانگ پلاک ثبتی  3838 اصلی بخش یک ثبتی شاهرود  به میزان  80500000 ریال تعیین میگردد.      لذا طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه اموال مذکور به این اجرا مراجعه نمایند مزایده از مبلغ کارشناسی آغاز شده و حضوری می باشد هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که می بایست ده درصد ثمن مزایده را نقدا پرداخت و الباقی ثمن را حداکثر ظرف ده روز پس از برگزاری مزایده پرداخت نماید و پس از پرداخت کل مبلغ و تشریفات قانونی نسبت به نقل و انتقال اموال مربوطه اقدام خواهد شد هرگونه هرگونه هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر الباقی ثمن مزایده را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. مکان مزایده :دفتر اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شاهرود زمان مزایده روز  شنبه مورخ 1402/09/18ساعت9 الی 9/30 صبح        مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان شاهرود - آزاده کاظمی استان سمنان - شاهرود - خیابان تهران -دادگستری شهرستان شاهرود- کد پستی : 3619651357 تلفن 339350-52-53-54 (کد0273)  

شماره پرونده: 140249920000261820