موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول) اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان نطنز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرایی 0200146  و در راستای تقاضای آقای محمدجعفر کبیری چیمه و معرفی چندین فقره پلاک ثبتی بشماره ذیل الذکر و از طریق مزایده حضوری به فروش برساند . مشخصات ملک :1. شش‌دانگ قطعه زمین مزروعی معروف به مبلو دارای پلاک ثبتی 803 فرعی از 25 اصلی واقع در چیمه رود بخش 10 حوزه ثبتی نطنز می‌باشد. تقریباً پنج قفیز است که مساحت براساس کروکی ارائه‌شده 8/436 مترمربع می‌باشد. مختصات UTM مرکز این زمین شامل x=569216  y=3712540 و x=569216 . y=3712546 می‌باشد. در این زمین تعداد 6 اصله درخت چنار 70.60 ساله و 3 اصله درخت کبود 70.60 ساله و دو کومه درخت چنار 8.7 ساله موجود و مشاهده می شود این ملک در نزدیکی جاده آسفالته چیمه قرار دارد. این زمین دارای سهمیه آب قنات است ارزش این زمین با وضعیت موجود و با در نظر گرفتن عوامل مؤثر در ارزیابی با اشجار و حقابه آن مبلغ 1.373.600.000 ریال (یک میلیارد و سیصد و هفتاد و سه میلیون و ششصد هزار ریال) برآورد و تعیین می‌گردد. 2. شش‌دانگ قطعه زمین مشجر محصور با دیوار گلی معروف به باغچه میرحسین دارای پلاک ثبتی 1481 فرعی از 25 اصلی واقع در روستای چیمه جزء بخش 10 حوزه ثبتی نطنز می‌باشد. که مساحت براساس کروکی ارائه‌شده 218 مترمربع می‌باشد. این ملک از موقعیت مکانی خوبی برخوردار است. مختصات UTM این مرکز این ملک شامل 569740/3712662 می‌باشد. در این باغ تعداد سه اصله درخت گردو 60.50 ساله و 4 اصله درخت گردو 5.4 ساله و 2 اصله درخت هلو، 2 اصله درخت زرد آلو و یک اصله درخت به موجود و مشاهده می‌شود. این باغ دارای سهمیه آب قنات می‌باشد. این باغ در نزدیکی بافت مسکونی قرار دارد. ارزش این زمین با وضعیت موجود با در نظر گرفتن عوامل مؤثر در ارزیابی با اشجار و حقابه آن 2.180.000.000 ریال (دو میلیارد و یکصد و هشتاد میلیون ریال) برآورد و تعیین می‌گردد. 3. شش‌دانگ تمامی یک باب خانه و باغچه متصل به آن در محله الگستان دارای پلاک ثبتی 1413 فرعی از 25 اصلی واقع در روستای چیمه جزء بخش 10 حوزه ثبتی نطنز می‌باشد. که مساحت آن براساس کروکی ارائه‌شده 881 مترمربع می‌باشد. در قسمت غرب پلاک یک واحد مسکونی دو طبقه وجود دارد. قدمت این ساختمان بیش‌از صد سال می‌باشد جنس مصالح به‌کاررفته شامل سنگ و خشت و گل و تیر چوبی می باشد این ساختمان بازسازی شده‌است در طبقه همکف دارای سه اتاق و آشپزخانه و در راه پله‌ها و در طبقه فوقانی سه باب اطاق وجود دارد بر روی سقف سنتی یک ورق گالوانیزه برای حفاظت ساختمان احداث شده‌است. مساحت طبقه همکف حدود 110 مترمربع و مساحت طبقه اول حدود 90 متر مربع می‌باشد. در ضلع جنوب غربی یک ساختمان سنتی و مخروبه با دیوار خشتی و سقف چوبی وجود دارد و غیر قابل‌استفاده می‌باشد مساحت این ساختمان و سرویس بهداشتی کنار آن حدود 75 مترمربع می‌باشد. در ضلع شمالی و در کنار درب ورودی و کوچه یک ساختمان مسکونی و سرویس بهداشتی و حمام به مساحت حدود 12 مترمربع احداث گردیده است در جلوی ساختمان مسکونی یک درب باغ به مساحت حدود 600 مترمربع قرار دارد در این باغ تعداد ده اصله درختان گردو و تعدادی درخت بادام و زردآلو و گلابی و سیب انگور و شاه‌توت موجود و مشاهده می‌شود. شش‌دانگ پلاک مذکور (1413/25) شامل ساختمان مسکونی و باغ متصل آن‌که ارزیابی شامل شش‌دانگ عرصه و اعیان، انشعابات و متعلقات و حیاط سازی و ساختمان مسکونی و باغ متصل با اشجار و حقابه ارزش کل آن جمعاً به مبلغ 18.414.000.000 ریال (هجده میلیارد و چهارصد و چهارده میلیون ریال) برآورد و تعیین می گردد. لازم به ذکر است 9/2 دانگ از شش دانگ پلاک مذکور مالکیت آن مربوط به جعفر کبیری و 1/3 دانگ از ششدانگ مالکیت آن مربوط به ورثه مرحوم آقای علی کبیری می باشد. 4. ششدانگ قطعه زمین مشجر معروف به باغ شش قفیزی میرحسین دارای پلاک ثبتی 1483 فرعی از 25 اصلی واقع در روستای چیمه جزء بخش 10 حوزه ثبتی نطنزمی باشد که مساحت آن بر اساس کروکی ارائه شده 541 مترمربع و این ملک نزدیک به بافت مسکونی روستا می باشد. UTM یک نقطه این باغ شامل 569755/3712701 می باشد در این باغ تعداد دو اصله درخت گردو 60 . 50 ساله و دو اصله درخت گوجه سبز و چهار اصله درخت زردآلو و یک اصله درخت به و یک اصله درخت بادام و چهار اصله درخت گلابی موجود و مشاهده می شود. این باغ دارای سهمیه آب قنات می باشد. ارزش ششدانگ این باغ با وضعیت موجود و با در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی با اشجار و حقابه آن جمعاً 3.516.500.000 ریال (سه میلیارد و پانصد و شانزده میلیون و پانصد هزار ریال) برآورد و تعیین می گردد. ضمناً ارزش پنج دانگ مشاع از شش دانگ این ملک مربوط به مالکیت آقای علی کبیری به مبلغ 2.930.416.667 ریال (دو میلیارد و نهصد و سی میلیون چهارصد و شانزده هزار و ششصد و شصت و هفت ریال) ارزیابی می گردد. 5. ششدانگ قطعه زمین مشجر و محصور معروف به باغ نه قفیزی علی جعفر دارای پلاک ثبتی 895 فرعی از 25 اصلی واقع در روستای چیمه جزء بخش ده حوزه ثبتی نطنز می باشد که مساحت آن بر اساس گزارش کارشناس امور ثبتی 24/786 مترمربع می باشد UTM یک نقطه این باغ شامل 569630/3712821 می باشد. وضعیت باغ سرسبز و آباد بوده ولی راه دسترسی به آن مناسب نمی باشد. در این باغ تعداد 8 اصله درخت گلابی کهنسال و 7 اصله درخت گردو بزرگ و دو اصله درخت گردو 6.5 ساله و چهار اصله درخت زردآلو و غیره موجود و مشاهده می شود. این باغ دارای سهمیه آب قنات می باشد. ارزش ششدانگ این باغ با وضعیت موجود و با در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی با اشجار و حقابه آن به مبلغ 4.717.440.000 ریال (چهار میلیارد و هفتصد و هفده میلیون و چهارصد و چهل هزار ریال) برآورد و تعیین می گردد. 6. ششدانگ قطعه زمین مشجر معروف به باغ هشت قفیزی عظیم دارای پلاک ثبتی 932 فرعی از 25 اصلی واقع در روستای چیمه جزء بخش 10 حوزه ثبتی نطنز می باشند که مساحت آن بر اساس کروکی ارائه شده 714 مترمربع و UTM یک نقطه باغ شامل 569509/3712713 می باشد. این باغ به آن رسیدگی نشده فاقد کشت و کار می باشد. در این باغ تعداد 42 اصله درخت چنار با قطر 50.40 سانتیمتر می باشد چوب چنار از ارزش بالایی برخوردار است که در ارزیابی و محاسبه مدنظر قرار می گیرد و تعداد 4 اصله درخت گردو 15.10 ساله در این باغ موجود و مشاهده می شود. این باغ دارای سهمیه آب قنات می باشد. ارزش ششدانگ این باغ با وضعیت موجود و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی با اشجار (چنار) و حقابه آب آن جمعاً به مبلغ 5.356.000.000 ریال (پنج میلیارد و سیصد و پنجاه و شش میلیون ریال) برآورد و تعیین می گردد. 7. ششدانگ قطعه زمین مشجر معروف به باغ میرحسین دارای پلاک ثبتی 1479 فرعی از 25 اصلی واقع در روستای چیمه جزء بخش 10 حوزه ثبتی نطنز می باشد که مساحت آن بر اساس کروکی ارائه شده 341 مترمربع و مختصات UTM این باغ شامل 569730/3712684 569727/3712667 569740/3712662 می باشد. در این باغ درختان گردو ، به ، زردآلو ، هلو موجود و مشاهده می شود این باغ دارای سهمیه آب قنات می باشد. ارزش ششدانگ این باغ با وضعیت موجود و با در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی با اشجار و حقابه آن جمعاً به مبلغ 2.216.500.000 ریال (دو میلیارد و دویست و شانزده میلیون و پانصد هزار ریال) برآورد و تعیین می گردد. مزایده حضوری و دوشنبه مورخ 1402/09/27 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری نطنز برگزار می گردد برنده مزایده کسی است که بالاترین رقم پیشنهادی را ارائه نماید . متقاضیان خرید می بایست بدوا %10 بهای مزایده را نقدافی المجلس به اجرای احکام تحویل و تسلیم و برنده مزایده باید مابقی بهای مزایده را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری نطنز واریز و فیش آن را به اجرای احکام  تحویل نماید و الا %10 تحویلی به نفع دولت ضبط  خواهد شد  .

شماره پرونده: 9609980242200677