موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  در خصوص پرونده اجرائی کلاسه  0102135  اول مدنی  برله  خانم سعیده رمضان زاده باغبان  با وکالت خانم مریم نجفی برعلـیه 1-خانم معصومه بنوعلی 2-آقای رضا رمضان زاده باغبان 3-خانم عالیه اسماعیلی پرتو 4-آقای قادر پورعلی همای علیا 5-آقای عسگر رشیدی آرپادرسی  بخواسته الزام به فـروش ملک  مشاع شش دانگ  آپارتمان مسکونی و قطعه زمین مزروعی به شرح ذیل تبریز بـعلت عدم افراز وتقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام ملک  به پلاک ثبتی 89 فرعی از 3999 اصلی  قطعه 177 واقع در بخش 1 تبریز و یک قطعه زمین  زراعتی در  روستای آرپادرسی  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ  1402/10/03 روز  یکشنبه از ساعت 9 الی 10صبح از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی اول دادگستری تبریزواقع در گلکار مجتمع شهید بهشتی طبقه منفی یک دفتر مزایده های شعب  اجرای احکام مدنی، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% ارزیابی شده به تاریخ 1402/01/30 این اجراء از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده 100اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت وهزینه های انتقال اجرایی مطابق مقررات قابل پرداخت خواهد بود 1- ملک آپارتمان در آدرس : شهرستان  تبریز توانیر مجتمع مسکونی گلپارک فاز2 بلوک9 ورودی یک – طبقه همکف واحد غربی    مشخصات ملک :  ملک فوق الذکر یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 90/95 متر در طبقه همکف ورودی یک از ساختمان پیش ساخته با پنج طبقه سازه ای(زیرزمین بصورت انباری،همکف و3 طبقه فوقانی مسکونی) به صورت هر طبقه 2 واحد ، با سازه بتنی پیش ساخته بدون آسانسور ، دوخوابه، آشپزخانه با کابینت، کف سازی سرامیک و دارای انشعابات مستقل آب و برق و گاز با نورگیری ازضلع شمالی و جنوبی  بدون پارکینگ به انضمام یک واحد انباری در زیرزمین به مساحت 16/60 مترمربع می باشد و باگرمایش پکیج ورادیاتوروبخاری گازی،پنجره فلزی و نمای سیمان رنگی وبدون تزئینات داخلی و قدمت حدود 30سال میباشد . با در نظر گرفتن موقعیت ملک و میزان دسترسی و نوع مصالح وتزیینات داخلی و براساس نرخهای عادلانه روز و فارغ ازمسائل مالکیتی و دیون  و تعهدات احتمالی به ادارات و سازمانها و نهادها ، مبلغ 29/000/000/000 ریال ( دو میلیارد ونهصد میلیون تومان ) ارزیابی و اعلام می گردد  ملک مذکور دارای سابقه ثبتی وبا کاربری مسکونی بوده ودر تصرف وراث میباشد. ملک مزروعی به مشخصات ذیل: 2- قطعه زمین مورد ارزیابی واقع در اراضی قریه آرپادره سی- مشهور اسمعلی عباسی یری با مختصات نقطه میانی X=624100 و Y=4217416 به مساحت 5250 متر مربع (طبق نقشه ابرازی) بود که در زمان معاینه محلی تحت آیش و بدون اعیانی مشاهده شد. با ملحوظ داشتن نوع سند (عادی)، کاربری، موقعیت ملک و توجهاً به ارزش معاملاتی زمین های همجوار با کاربری مشابه در منطقه، ارزش کارشناسی هر متر مربع از عرصه زمین مزبور برابر 3500000 ریال و در مساحت 5250 متر مربع مجموعاً به مبلغ 18375000000 ریال (یک میلیارد و هشتصد و سی و هفت میلیون و پانصد هزار تومان) ارزیابی و جهت استحضار مقام محترم قضایی اعلام می شود. دادورز شعبه اول اجـرای احکـام مــدنی دادگستری تبریز- عابدی

شماره پرونده: 140130920001594830