موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول بموجب پرونده کلاسه  1/9901371  له  سید حسن غنی زاده و غیره  علیه  مهدی محمد پور جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به  آقای مهدی محمد پور  توقیف و به مبلغ  311/000/000/000 ریال ارزیابی و مقرر شد در روز مورخ  1402/09/28 از ساعت 10:00 الی 10:15 از طریق مزایده حضوری در محل  دفتر شعبه 1 اجرای احکام مدنی ساری بفروش برسد و قیمت از  311/000/000/000 شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ضمناَ10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد./ضمنا علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه اول مراجعه نمایند/ موارد مزایده به شرح ذیل می باشد که شامل: ارزیابی 89.5 سهم ازکل 240 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 15946 فرعی از 144 اصلی بخش 3 ثبت منطقه 2 ساری. این ملک در آدرس ساری ، خیابان 15 خرداد ، چهارراه اول به سمت کوی سنگ ، خیابان یگانه واقع است. ملک دارای پروانه ساختمانی شماره 64799 مورخ 87/2/30 بوده و اعیانی ها در 9 طبقه شامل زیرزمین با کاربری انباری ، همکف با کاربری تجاری و طبقات اول تا هفتم با کاربری مسکونی از سال 1387 احداث شده است. به جز تجاری‌های همکف و یکی از انباری‌ها در زیرزمین ، بقیه اعیانی‌ها در زیرزمین و هفت طبقه به انضمام فضای مشاعات تمام کار نبوده و قابل بهره‌برداری نیستند. تمامی تجاری‌های همکف در زمان بازدید مورد بهره‌برداری بوده و زیرزمین جنوبی علیرغم اینکه کاربری انباری داشته ، مورد بهره‌برداری تجاری بوده ولی زیرزمین شمالی بدون انجام عملیات سفت کاری و نازک کاری و .... ناتمام مانده است. واحدهای مسکونی در طبقات اول تا هفتم به تعداد 21 واحد با کاربری مسکونی (مطابق اسناد و مدارک ابرازی) و با مساحتهای حدود 87.3 و 60 و 84 مترمربع تمام کار نبوده ، بلکه عملیات نازک کاری تکمیلی ، نصب درب‌ها ، پنجره‌ها و کلید و پریز و ... باقی مانده و دارای پیشرف فیزیکی متفاوت هستند. بخش‌های مشاعات هم شامل نرده راه پله ، عملیات تکمیلی سقف کاذب ، نازک کاری‌ها و تهیه و نصب و راه‌اندازی آسانسور انجام نشده است. بطور کلی ملک فاقد پایانکار بوده و واحدها فاقد سند مالکیت تک برگی و فاقد صورت مجلس تفکیکی می‌باشند. - نظریه کارشناسی با توجه به موقعیت مکانی ملک ، ابعاد و اندازه‌ هر یک از اعیانی‌ها و با توجه به پیشرفت فیزیکی  واحدها و عدم دریافت پایان کار و اسناد مالکیت تفکیکی و قدمت بنا و با توجه به تمامی امتیازات برخوردار و همه عوامل تاثیر در ارزیابی ملک و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، قیمت روز 89.5 سهم از کل 240 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 15946 فرعی از 144 اصلی بخش 3 ثبت منطقه 2 ساری برابر 311.000.000.000 ( سیصد و یازده میلیارد ) ریال ارزیابی می‌گردد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - سیدوحید عبداله زاده درونکلائی   استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 9809981510500977