موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول- تجدید شده) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیهم: 1-امیر نوکاریزی فرزند علی اکبر 2-زهرا چمبری فرزند شکراله 3-امیرحسن نوکاریزی فرزند امیر تضامناً به پرداخت:1-مبلغ 6.500.000.000 ریال بابت اصل خواسته (9فقره سفته )،2-مبلغ 227.500.000 ریال بابت هزینه دادرسی،3-مبلغ 8.008.799.287 ریال بابت خسارت تاخیر تادیه تا 1402/7/30 و 4-پرداخت باقیمانده خسارت تاخیر تادیه که متعاقباً محاسبه و اعلام خواهد شد در حق محکوم له محمد عشقی فرزند حسین و همچنین پرداخت مبلغ 736.814.964 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده اند و در جهت وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیه امیر نوکاریزی شامل: 6 دانگ یک باب منزل به شماره پلاک 823 فرعی مجزا شده از 175 فرعی در اراضی زهد پلاک 107 دهستان ریوند آدرس: نیشابور، میدان فردوسی، خروجی پل فردوسی، ابتدای بلوار مهر آباد سمت چپ رستوان بابا قدرت اقدام شده که ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1402/04/27 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده است: ملک معرفی شده به آدرس شهر نیشابور ، میدان فردوسی ، خروجی پل فردوسی ،ابتدای بلوار مهر آباد ، سمت چپ ، رستوران و غذای آماده بابا قدرت بازدیدشد که نتیجه به شرح زیر اعلام می گردد: شش دانگ یک باب منزل به مساحت 117/90 مترمربع به شماره 823 فرعی مجزا شده از شماره 175 فرعی واقع در اراضی زهد پلاک 107 اصلی دهستان ریوند بخش 12 نیشابور ، مساحت عرصه برابر مندرجات تصویر سند مالکیت 117/90 مترمربع، مساحت اعیان در سه طبقه زیرزمین، همکف و اول جمعاً به مساحت 264/30 مترمربع است. که به صورت رستوران و غذای آماده با عنوان بابا قدرت در حال بهره برداری است. ساختمان دارای اسکلت فلزی، سقف طاق ضربی، نمای سنگ، درب رول آپ، بالابر برای ارتباط بین طبقات، کف های سرامیک، بدنه گچ و بخشی کاغذ دیواری، سقف ها بخش کاذب به همراه نور مخفی و دوربینهای حفاظتی است. سرمایش کولر آبی و یک دستگاه کولرگازی و گرمایش لوله کشی گاز به همراه بخاری و آبگرمکن گازی است. انشعابات آب و برق و گاز در محل نصب است. لذا با توجه به موقعیت و مساحت ملک، کیفیت ساخت مصالح بکار رفته، نوع کاربری و در نظر داشتن کلیه عوامل موثر و بدون بدهی احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی در حال حاضر به ملک مذکور به مبلغ 33.000.000.000 ریال ارزیابی گردیده. لذا با عنایت به قطعیت نظریه کارشناسی، تاریخ 1402/09/21 ساعت 9 الی 10 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی، به صورت مشاع و به میزان محکوم به آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل زمین به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیج تعهدی در خصوص خلع ید و تحویل ملک ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140025920004058875