موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرائی شماره 0100005ج 1 فروش مال مشاعی با مشخصات ذیل  توسط کارشناس ( رسمی )  توصیف و ارزیابی گردیده و در روز پنج شنبه مورخ 1402/09/16 ساعت 10 صبح در مکان شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع حقوقی دادگستری اراک به آدرس اراک-میدان امام حسین(ع)- کمربندی شمالی-ابتدای شهرک شکوفه-ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری دو شهرستان اراک-کدپستی 3817614641 از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت واگذار میگردد. اشخاص مایل به شرکت در مزایده بایستی جهت شرکت در مزایده ده درصد قیمت پایه را به حساب سپرده دادگستری به شماره حساب 4051012907520303 (با شماره شبای 570100004051012907520303 IR) نزد بانک مرکزی واریز نموده و فیش مربوطه و کارت شناسایی ملی معتبر را همراه خود داشته باشند و یا یک ساعت قبل از شروع مزایده به شعبه اول اجرای احکام مراجعه و با دریافت کد نسبت به پرداخت از طریق کارت بانکی اقدام و رسید مربوطه را جهت شرکت در جلسه همراه داشته باشند( شرط حضور در جلسه مزایده برای خریداران ارائه فیش واریزی یا رسید پرداخت مربوطه و کارت ملی است). ضمنا فرد برنده مزایده می بایست ظرف همان روز مابه التفاوت ده درصد مبلغ پایه با ده درصد مبلغ فروش را با دریافت کد از اجرای احکام واریز نماید.(یک کارت بانکی با موجودی کافی همراه داشته باشد). پس از انجام مزایده، برنده مزایده بایستی ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده الباقی قیمت تعیین شده در مزایده (قیمت فروش) را به حساب سپرده دادگستری  واریز و قبض پرداختی را به واحد اجرای احکام مدنی دادگستری  ارائه نماید. در صورت عدم پرداخت الباقی در موعد مقرر  و عدم ارائه قبض مربوطه، مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط می گردد. گزارش کارشناسی : ادرس ملک: اراک – کوی کوثر - پروژه محیا - بلوک A6 -  طبقه اول – واحد شماره 4  کدپستی 3848180465 و طبق مدارک موجود در واحد فروش آپارتمان های بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، آپارتمان مورد نظر توسط آقای محمد رجبی خریداری و مدارک مالکیت به نام ایشان می باشد . متعاقباً طبق مبایعه نامه ای به شماره 248649/98  مورخ 1399/04/04 آقای محمد رجبی سه دانگ از آپارتمان مورد نظر را به خانم ناهید جعفری انتقال داده است .  آپارتمان موصوف در حال حاضر فاقد سند رسمی مالکیت بوده و در زمان کارشناسی خالی از سکنه می باشد . آپارتمان واقع در طبقه اول از یک ساختمان ده طبقه و پیلوت و زیر زمین که در آن هر طبقه از ساختمان دارای پنج واحد مسکونی جمعاً پنجاه واحد مسکونی می باشد.  آپارتمان مشتمل بر هال و پذیرایی و آشپزخانه و دو اتاق خواب و کف سرامیک است . شیر آلات و کابینت و روشویی نصب نشده است . پکیج آپارتمان نصب شده است . آپارتمان مورد نظر طبق مبایعه نامه  عادی و اسناد عادی ارائه شده دارای متراژ تقریبی 86 متر مربع ( متراژ طبق اسناد بنیاد مسکن حدود 86 متر مربع  ) می باشد . آپارتمان فاقد پارکینگ و دارای انباری به متراژ 3/20 متر مربع و دارای انشعابات آب و برق و گاز است . نظریه: با توجه به توضیحات و موارد فوق و سایر عوامل موثر در امر ارزیابی،ارزش شش دانگ آپارتمان موصوف  بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی  به مبلغ 21،500،000،000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان به عنوان قیمت پایه مزایده پیشنهاد می گردد. ( لازم به ذکر است آپارتمان مذکور دارای وام بانکی بوده و مبالغی به بنیاد مسکن بدهکار می باشد که مبلغ به روز باقیمانده  تسهیلات بانکی  و مبلغ  بدهی به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بایستی  استعلام و در نظر گرفته شود). *- لازم به ذکر است که برای برنده مزایده گواهی مالکیت صادر می گردد واین اجرا هیچگونه تعهدی در قبال انتقال سند مورد مزایده ندارد***

شماره پرونده: 140026920001336793