موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله دوم ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357 و مواد 9 و 10 آیین نامه اجرائی آن مصوب 1358 دستور فروش ملک مشاع شامل: یک قطعه زمین غیر محصور واقع در نیشابور، نبش شمال غربی تقاطع خیابان 17 شهریور و بلوار بعثت، قطعه سوم جنب نمایشگاه اتومبیل تحت پلاک ثبتی 1000 فرعی از پلاک 9 اصلی، مفروز و مجزی شده از 147 فرعی از اصلی مذکور، بخش 12 نیشابور و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین( خواهان آقای نوراله میثمی فرزند غلامحسین ساکن نیشابور خیابان امام خمینی به میزان 1118 سهم و خوانده آقای هادی فلاح پور فرزند محمدحسن ساکن نیشابور خیابان فرح بخش غربی به میزان 40 سهم ) صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1402/06/11 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: به استناد تصویر نامه شماره 1401/01 مورخ 1401/04/04 مدیر عامل شرکت تعاونی مسکن کارکنان جهاد کشاورزی نیشابور پلاک ثبتی مذکور به مساحت 197/10 مترمربع دارای سند تک برگ بنام آن شرکت تعاونی می باشد. با توجه به توافق صورت گرفته با شهرداری در زمان تقسیم ملک 60 مترمربع آن دارای کاربری تجاری و مابقی کاربری مسکونی می باشد. لذا با توجه به کاربری مسکونی- تجاری ، مـوقـعیت مـحلی و منطقه ای، ابعاد و مساحت عرصه،  مقایسه با معاملات مشابه و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری، ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. در وضع موجود مبلغ 69/970/000/000 (شصت و نه میلیارد و نهصد و هفتاد میلیون) ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله دوم برای مورخه 1402/09/22 از ساعت 9 الی 10 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه آغاز و وفق ماده128قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده129قانون مذکور حداقل 10درصد بهای ملک مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید(که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی آن را حداکثر طی یک ماه از مزایده پرداخت نماید وتحویل ملک به خریدار وفق ماده134قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای ملک انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. همچنین افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور مراجعه نمایند. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در قبال تحویل زمین ندارد. ابراهیمی- دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

شماره پرونده: 140125920003993884