موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول (اموال غیر منقول) به موجب دادنامه شماره 140126390003056099 صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان محلات و پرونده اجرایی شماره 0200483 محکوم له آقایان محمد عرب زاده و علی عرب زاده و ... و محکوم علیه آقایان محمودرضا عرب و مهدی عرب و ... محکوم به فروش و تقسیم ماترک مرحومان سیف اله عرب مسافر و بانو امیدی(پلاک 4153)واقع درقریه آتشکوه وکارشناسی توسط کارشناس پلاک موصوف بشرح زیر ارزیابی گردیده و مقرر است پلاک مذکور مورخه1402/09/13ساعت 9:30الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول به نشانی محلات خ آیت اله مقدسی دادگستری از طریق مزایده به فروش برسد و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .ضمنا" چنانچه اشخاصی قصد شرکت در مزایده را دارند ظرف پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت دریافت اطلاعات مورد مزایده به واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نماید.این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. مورد مزایده: ششدانگ 17 قطعه زمین ویک باب خانه مزرعه آتشکوه پلاک 4153 الف ) میزان مالکیت خواهانها و خواندگان پرونده در قریه آتشکوه پلاک 4153 اصلی با توجه به سوابق ثبتی به شرح زیر می باشد: برابر یک فقره اظهار نامه ثبتی بانو امیدی ش ش 2 دختر مرحوم عسکر تمامی شش دانگ خانه و حصار پلاک شماره 2 و یک آغل شماره 28 و دو باب کاهدان شماره 38 و 40 فرعی و بانضمام شش دانگ هر یک از بیست و دو قطعه زمین پلاک های 69-72-81-94-113-120-133-150-154-168-171-173-178-183-188-206-213-215-218-226-229-235 فرعی از 4153 اصلی واقعات در قریه آتشکوه در قطعه 5 محلات را درخواست ثبت نموده است. سپس بانو امیدی به موجب سند قطعی صداق شماره 107 مورخ 20 / 10 / 133 دفتر 11 محلات تمام یک سهم مشاع از هشت سهم شش دانگ هر یک از بیست و دو قطعه زمین فوق الذکر همچنین یک دانگ مشاع از شش دانگ یک باب خانه پلاک دو فرعی را به نام خانم زبیده عطاالهی دختر قاسم علی ش ش 303 منتقل نموده است. همچنین بانو امیدی به موجب سند صداق شماره 10348 / 9469 مورخ 19 / 03 / 39 دفتر یک محلات تمامت یک سهم مشاع از هشت سهم شش دانگ هر یک از 22 قطعه زمین فوق الذکر را به بانو ملک عطاالهی فرزند نعمت اله  ش ش 129 منتقل نموده است. سپس بانو امیدی به موجب خلاصه معامله سند صلح قطعی شماره 11612 مورخ 12 / 12 / 41 دفتر یک محلات دو سهم مشاع از 8 سهم شش دانگ هر یک از بیست و دو قطعه زمین فوق الذکر و دو دانگ از خانه شماره دو فرعی رابه آقای ولی اله عرب مسافر فرزند سیف اله ش ش 74 و آقای کریم عرب مسافر فرزند سیف اله ش ش 1 منتقل نموده است ( ضمناَ در رونوشت سند شماره 11612 انتقال دو دانگ مشاع از شش دانگ خانه شماره 2 فرعی قید نگردیده است) ب ) میزان مالکیت طرفین از آب مزرعه موصوف به شرح زیر است: 1 – شکراله عرب مسافر سه ساعت و پانزده بیست و دوم ساعت 2 – ولی اله عرب مسافر سه ساعت و پانزده بیست و دوم ساعت 3 – کریم عرب مسافر سه ساعت و پانزده بیست و دوم ساعت 4 – نعمت اله عرب مسافر دو ساعت و دو یازدهم ساعت 5 – فرخ عرب مسافر یک ساعت و یک یازدهم ساعت 6 – سلطان عرب مسافر یک ساعت و یک یازدهم ساعت 7 - شهلا عرب مسافر یک ساعت و یک یازدهم ساعت 8 – ملک ناز عطاءالهی یک ساعت و نیم ساعت 9 – زبیده عطاءاللهی یک ساعت و نیم ساعت لازم به ذکر است سیف اله عرب مسافر و بانو امیدی فوت نموده اند و وراث حین الفوت نامبردگان عبارتند  از 4 پسر بنام های شکراله – ولی اله – کریم – نعمت اله و سه دختر به نام های فرخ تاج – سلطان – شهلا همگی عرب مسافر که ما ترک متوفی کما فرض اله در سهم نامبردگان قرار گرفته است. پلاک های مورد ترافع شامل یک باب خانه و حصار طویله تحت پلاک شماره 2 فرعی و 17 قطعه زمین مزروعی می باشد (لازم به ذکر است با عنایت به جابجایی و تعویض زمین ها با سایر مالکین مشاعی آتشکده طی سالهای گذشته امکان تعیین شماره پلاک های زمین های مذکور ، میسور نمی باشد) 17 قطعه زمین مذکور طبق عرف محل و با توجه به میزان مساحت دارای حقابه می باشند ارزیابی پلاک های فوق باتوجه به موقعیت محل، نوع کاربری، راه دسترسی، مساحت و سایر عوامل موثر در قضیه به شرح زیر برآورد و اعلام نظر می گردد:     – قطعه یک به مساحت 31 / 819 مترمربع از قرار هر متر مربع 000 / 600 / 1 ریال معادل 000 / 896 / 310 / 1 ریال     قطعه دو به مساحت 8 / 736 مترمربع از قرار هر متر مربع 000 / 000 / 2 ریال معادل  000 / 600 / 473 / 1 ریال     قطعه سه به مساحت 20 / 1753 مترمربع از قرار هر متر مربع 000 / 600 / 1 ریال معادل  000 / 120 / 805 / 2 ریال     قطعه 4 به مساحت 62 / 709 مترمربع از قرار هر متر مربع 000 / 700 / 1 ریال معادل  000 / 354 / 206 / 1 ریال     قطعه 5 به مساحت 43 / 998 مترمربع از قرار هر متر مربع 000 / 500 / 1 ریال معادل  000 / 645 / 497 / 1 ریال     قطعه 6 به مساحت 83 / 405 مترمربع از قرار هر متر مربع 000 / 600 / 1 ریال معادل  000 / 328 / 649 ریال     قطعه 7 به مساحت 42 / 659 مترمربع از قرار هر متر مربع 000 / 500 / 2 ریال معادل  000 / 550 / 648 / 1 ریال     قطعه 8 به مساحت 46 / 401 مترمربع از قرار هر متر مربع 000 / 800 / 2 ریال معادل    000 / 088 / 124 / 1 ریال     قطعه 9 به مساحت 34 / 397 مترمربع از قرار هر متر مربع 000 / 500 / 2 ریال معادل  000 / 350 / 993 ریال     قطعه 10 به مساحت 16 / 3743 مترمربع از قرار هر متر مربع 000 / 700 / 2 ریال معادل  000 / 532 / 106 / 10 ریال     قطعه 11 به مساحت 15 / 475 مترمربع از قرار هر متر مربع 000 / 800 / 2 ریال معادل    000 / 420 / 330 / 1 ریال     قطعه 12 به مساحت 99 / 365 مترمربع از قرار هر متر مربع 000 / 000 / 2 ریال معادل    000 / 980 / 731 ریال     قطعه 13 به مساحت 7 / 2924 مترمربع از قرار هر متر مربع 000 / 500 / 6 ریال معادل    000/ 550 / 010 / 19 ریال     قطعه 14 به مساحت 60 / 724 مترمربع از قرار هر متر مربع 000 / 600 / 1 ریال معادل    000 / 360 / 159 / 1 ریال     قطعه 15 به مساحت 61 / 1601 مترمربع از قرار هر متر مربع 000 / 200 / 2 ریال معادل    000 / 542 / 523 / 3 ریال     قطعه 16 به مساحت 27 / 308 مترمربع از قرار هر متر مربع 000 / 000 / 2 ریال معادل    000 / 540 / 616 ریال     قطعه 17 به مساحت 07 / 1204 مترمربع از قرار هر متر مربع 000 / 000 / 2 ریال معادل    000 / 140 / 408 / 2 ریال     18- خانه مسکونی و حصار تحت پلاک 2 فرعی از 4153 اصلی به مساحت 74 / 515 مترمربع ( با بنای احداثی به مساحت تقریبی 200 مترمربع که بیش از 40 سال از ساخت آن می گذرد به انضمام آب و برق جمعاً معادل 000 / 000 / 000 / 8 ریال برآورد و اعلام نظر می گردد. همانطوریکه در بالا اعلام گردید به جز خانه و حصار (بند 18 فوق الذکر) امکان تفکیک ومشخص نمودن شماره پلاک زمین های مورد ترافع، میسور نمی باشد . لازم بذکر است امکان تنظیم و انتقال سند قطعات با توجه به جابجایی پلاکها وجود ندارد.

شماره پرونده: 9809988660100850